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유찰 7회
🌳임야
법정지상권
천안지원
2023타경104071
충청남도 천안시 동남구 삼룡동 41-16
입찰일: 2026년 10월 13일 (10:00)D-2
4,945,050,000원
668,250,000원
86%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
2,274,723,000원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,179,353,423원
현장조사서
조사일 :
2023.04.28
현장 이해 관계인 부재로 점유관계 확인 불가함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 삼룡동 소재 “충청남도 천안의료원” 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 자연림이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로, 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
사다리형 완경사지로서 택지후보지(신축공사 중 중단된 토지)임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 노폭 약 15M 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고려신학대학원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "현황사진" 참고바람.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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