매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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◐ 점유관계 :목적물 내 1층에서 스크린골프장을 운영하는 임차인 김지아를 만나 현황조사 안내문 전달 후 권리신고 및 배당요구 할 것을 고지하였고 2,3층은 폐문부재로 2층 주출입구에 현황조사 안내문 투입하였다.
◐ 관내동사무소 전입세대 열람 및 외국인체류확인서 발급한바 등재자 없음.
◐ 관할세무서 상가건물임대차 현황서 발급 후 첨부함.
임차인=김지아
◐ 점유관계 :3번 목적물 내 1층에서 스크린골프장을 운영하는 임차인 김지아를 만나 현황조사 안내문 전달 후 임대관계 및 점유관계 문의한바 2층 내지 3층을 사용한다고 진술하여 권리신고 및 배당요구 할 것을 고지하였고 1층은 폐문부재로 현황조사 안내문 투입하였다.
◐ 관내동사무소 전입세대 열람 및 외국인체류확인서 발급 후 첨부
전입세대=김지아(임차인)
외국인체류확인서=등재자 없음.
◐ 관할세무서 상가건물임대차 현황서 발급 후 첨부함.
임차인=김봉태
◐ 점유관계 :목적물 내 1층에서 스크린골프장을 운영하는 임차인 김지아를 만나 현황조사 안내문 전달 후 권리신고 및 배당요구 할 것을 고지하였고 2,3층은 폐문부재로 2층 주출입구에 현황조사 안내문 투입하였다.
◐ 관내동사무소 전입세대 열람 및 외국인체류확인서 발급한바 등재자 없음.
◐ 관할세무서 상가건물임대차 현황서 발급 후 첨부함.
임차인=김지아
◐ 점유관계 :3번 목적물 내 1층에서 스크린골프장을 운영하는 임차인 김지아를 만나 현황조사 안내문 전달 후 임대관계 및 점유관계 문의한바 2층 내지 3층을 사용한다고 진술하여 권리신고 및 배당요구 할 것을 고지하였고 1층은 폐문부재로 현황조사 안내문 투입하였다.
◐ 관내동사무소 전입세대 열람 및 외국인체류확인서 발급 후 첨부
전입세대=김지아(임차인)
외국인체류확인서=등재자 없음.
◐ 관할세무서 상가건물임대차 현황서 발급 후 첨부함.
임차인=김봉태
- • 채권자천OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOOO
- • 근저당권자권OO
- • 교부권자천OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자천OO OOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 배당요구권자이OO
- • 배당요구권자김OO
- • 배당요구권자류OO
- • 배당요구권자이OO
- • 유치권자토OOO OOOO
- • 유치권자주OOO OOOOOO
- • 유치권자홍OO
- • 유치권자김OO
- • 유치권자강OO
- • 유치권자첸OOOO OOOO
- • 유치권자김OO
본건은 충청남도 천안시 서북구 신당동 소재‘천안신당고등학교’북동측 인근에 위치하며, 주변은 기존 단독주택 및 조성된 전원주택단지, 연립주택, 소규모 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.
본건까지 차량 진입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 버스승강장과의 거리 및 운행빈도 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
기호1:부정형의 토지이며, 상업용건부지 등으로 이용중임. 기호2:부정형의 토지이며, 주상용건부지 등을 이용중임.
기호1, 기호2 공히 남서측으로 포장도로에 접함.
기호1,2 공히 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호2 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
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임대관계 미상임
기호3 철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층 건물로서 (사용승인 : 2022.10.28.) ·외 벽 : 돌붙임마감 등 ·내 벽 : 1층 인테리어마감, 2·3층 노출콘크리트 상태임 ·창 호 : 새시창호임. 기호4 철근콘크리트구조 평지붕 및 경사지붕 3층 건물로서 (사용승인 : 2022.10.31.) ·외 벽 : 돌붙임마감 등 ·내 벽 : 1층 몰탈위 페인팅마감, 2·3층 벽지 및 일부 타일마감 등 ·창 호 : 새시창호임.
기호3 공부상 용도는 1층 제2종근린생활시설(골프연습장), 제1종근린생활시설(소매점) 2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 3층 제1종근린생활시설(휴게음식점)이고, 현황 1층은 골프연습장으로 이용중이고, 2·3층은 공실임. 기호4 공부상 용도는 1층 제1종근린생활시설(소매점) 2층 단독주택 3층 단독주택임.
급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어 있음.
건물면적에 포함되지 않은 확장형 발코니, 누다락, 계단 아래 창고 등은 본 건물에 포함평가하였음.
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임대관계 미상임.