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    유찰 1회
    🏬아파트
    우선매수신고
    천안지원
    2023타경2755
    충청남도 천안시 서북구 성정공원3길 29, 10층1001호 (성정동,해피드림)
    78,000,000원
    54,600,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    32,760,000원(인근 낙찰가율 42% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    우선매수신고
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏬아파트
    토지면적
    7.18㎡(2.17195평)
    건물면적
    25.68㎡(7.768199999999999평)
    ₩ 청구액
    2,215,394,060원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    현장조사서
    조사일 :
    2023.06.22

    ◐ 점유관계 :목적물 내 이해관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였다.

    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급 후 첨부
    임차인=정진이엔지 (주) 박경훈,손량호,이동곤,(주)대윤엠에이치케이 이진희,신충우
    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람한바 등재자 없음.

    ◐ 점유관계 :목적물 내 임차인 김충석을 만나 현황조사 안내문 전달 후 권리신고 및 배당요구 할 것을 고지하였다.

    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음.

    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부
    전입자:김충석(임차인)

    ◐ 점유관계 :목적물 내 이해관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였다.

    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음.

    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부
    전입자:이영은(임차인)

    ◐ 점유관계 :목적물 내 이해관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였다.

    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음.

    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람한바 등재자 없음.

    ◐ 점유관계 :목적물 내 이해관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였다.

    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음.

    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부
    전입자:김규빈(임차인),김민석(임차인)

    ◐ 점유관계 :목적물 내 이해관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였다.

    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음.

    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부
    전입자:윤송이(임차인),박무정(임차인의 동거인)

    ◐ 점유관계 :목적물 내 임차인 박은제의 여자친구 정지연을 만나 현황조사 안내문 전달 후 임대관계 및 점유관계 문의한바 잘 알지 못한다고 진술하여 현황조사 안내문을 임차인에게 전달 할 것을 고지하였다.

    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음.

    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부
    전입자:박은제(임차인)

    ◐ 점유관계 :목적물 내 이해관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였다.

    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음.

    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부
    전입자:채현(임차인)

    ◐ 점유관계 :목적물 내 임차인 김진숙을 만나 현황조사 안내문 전달 후 권리신고 및 배당요구 할 것을 고지하였다.

    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음.

    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부
    전입자:김진숙(임차인)

    ◐ 점유관계 :목적물 내 이해관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였다.

    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음.

    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부
    전입자:최문석(임차인)

    ◐ 점유관계 :목적물 내 임차인 이윤수의 여자친구 반유빈을 만나 현황조사 안내문을 임차인에게 전달 할 것을 고지하였다.
    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음.

    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부
    전입자:이윤수(임차인)

    ◐ 점유관계 :목적물 내 이해관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였다.

    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음.

    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부
    전입자:양철규(임차인)

    ◐ 점유관계 :목적물 내 이해관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였다.

    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음.

    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부
    전입자:신동훈(임차인)

    ◐ 점유관계 :목적물 내 이해관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였다.

    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음.

    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부
    전입자:최미지(임차인)

    ◐ 점유관계 :목적물 내 임차인 김수정을 만나 현황조사 안내문 전달 후 권리신고 및 배당요구 할 것을 고지하였다.

    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음.

    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부
    전입자:김수정(임차인)

    ◐ 점유관계 :목적물 내 이해관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였다.

    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음.

    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부
    전입자:육준일(임차인)

    ◐ 점유관계 :목적물 내 이해관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였다.

    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음.

    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부
    전입자:정창빈(임차인)

    ◐ 점유관계 :목적물 내 현장거주자 홍근식을 만나 현황조사 안내문 전달 후 권리신고 및 배당요구 할 것을 고지하였다.

    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음.

    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부
    전입자:김우중(임차인)

    ◐ 점유관계 :목적물 내 이해관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였다.

    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음.

    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부
    전입자:김대인(임차인)

    ◐ 점유관계 :목적물 내 이해관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였다.

    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음.

    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부
    전입자:정현경(임차인)

    ◐ 점유관계 :목적물 내 이해관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였다.

    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음.

    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부
    전입자:김상근(임차인)

    ◐ 점유관계 :목적물 내 이해관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였다.

    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음.

    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부
    전입자:손지민(임차인)

    ◐ 점유관계 :목적물 내 이해관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였다.

    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음.

    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부
    전입자:장승호(임차인)

    ◐ 점유관계 :목적물 내 이해관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였다.

    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음.

    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부
    전입자:김진옥(임차인),이영하(임차인)

    ◐ 점유관계 :목적물 내 이해관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였다.

    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음.

    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람한바 전입자 없음.

    ◐ 점유관계 :목적물 내 이해관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였다.

    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음.

    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부
    전입자:도명은(임차인)

    ◐ 점유관계 :목적물 내 이해관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였다.

    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음.

    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부
    전입자:이성배(임차인)

    ◐ 점유관계 :목적물 내 이해관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였다.

    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음.

    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부
    전입자:이상기(임차인)

    ◐ 점유관계 :목적물 내 이해관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였다.

    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음.

    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부
    전입자:최영민(임차인)

    ◐ 점유관계 :목적물 내 이해관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였다.

    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음.

    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부
    전입자:최태성(임차인)

    ◐ 점유관계 :목적물 내 임차인 김유경을 만나 현황조사 안내문 전달 후 권리신고 및 배당요구 할 것을 고지하였다.

    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음.

    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부
    전입자:김유경(임차인),이주영(임차인의 동거인)

    ◐ 점유관계 :목적물 내 이해관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였다.

    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음.

    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부
    전입자:서초희(임차인)

    ◐ 점유관계 :목적물 내 임차인 정금복의 남편 오일진을 만나 현황조사 안내문 전달 후 권리신고 및 배당요구 할 것을 고지하였다.

    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음.

    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부
    전입자:오일진(임차인의 남편),유선옥(임차인)

    ◐ 점유관계 :목적물 내 이해관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였다.

    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음.

    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부
    전입자:김용광(임차인),도권구(임차인)

    ◐ 점유관계 :목적물 내 이해관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였다.

    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음.

    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부
    전입자:김건태(임차인)

    ◐ 점유관계 :목적물 내 이해관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였다.

    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음.

    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부
    전입자:황선국(임차인)

    ◐ 점유관계 :목적물 내 이해관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였다.

    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음.

    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부
    전입자:윤재이(임차인)

    ◐ 점유관계 :목적물 내 이해관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였다.

    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음.

    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부
    전입자:박성주(임차인)

    ◐ 점유관계 :목적물 내 이해관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였다.

    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음.

    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부
    전입자:이준범(임차인)

    ◐ 점유관계 :목적물 내 이해관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였다.

    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음.

    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부
    전입자:김수정(임차인)

    ◐ 점유관계 :목적물 내 이해관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였다.

    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음.

    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부
    전입자:강준규(임차인)

    ◐ 점유관계 :목적물 내 임차인 이창관을 만나 현황조사 안내문 전달 후 권리신고 및 배당요구 할 것을 고지하였다.

    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음.

    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부
    전입자:이창관(임차인)

    ◐ 점유관계 :목적물 내 이해관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였다.

    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음.

    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부
    전입자:임지원(임차인),문경철(임차인의 동거인)

    ◐ 점유관계 :목적물 내 이해관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였다.

    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음.

    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부
    전입자:황명숙(임차인)

    ◐ 점유관계 :목적물 내 이해관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였다.

    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음.

    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부
    전입자:김형섭(임차인)

    ◐ 점유관계 :목적물 내 이해관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였다.

    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음.

    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부
    전입자:윤한나(임차인)

    ◐ 점유관계 :목적물 내 이해관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였다.

    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음.

    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부
    전입자:정은숙(임차인)

    ◐ 점유관계 :목적물 내 이해관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였다.

    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음.

    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부
    전입자:정주미(임차인)

    ◐ 점유관계 :목적물 내 이해관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였다.

    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음.

    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부
    전입자:윤재혁(임차인)

    ◐ 점유관계 :목적물 내 임차인 김선희의 동거인(관계:남자친구) 김관호를 만나 현황조사 안내문을 임차인에게 전달 할 것을 고지하였다.

    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음.

    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부
    전입자:김선희(임차인),김관호(임차인의 동거인)

    ◐ 점유관계 :목적물 내 이해관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였다.

    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음.

    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부
    전입자:신동민(임차인)

    ◐ 점유관계 :목적물 내 이해관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였다.

    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음.

    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부
    전입자:김경아(임차인)

    ◐ 점유관계 :목적물 내 이해관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였다.

    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음.

    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부
    전입자:한현아(임차인)

    ◐ 점유관계 :목적물 내 이해관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였다.

    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음.

    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부
    전입자:오예림(임차인)

    ◐ 점유관계 :목적물 내 이해관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였다.

    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음.

    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부
    전입자:정다진(임차인)

    ◐ 점유관계 :목적물 내 이해관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였다.

    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음.

    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부
    전입자:이왕원(임차인)

    ◐ 점유관계 :목적물 내 이해관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였다.

    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음.

    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부
    전입자:신재우(임차인),신혜정(임차인의 동거인)

    ◐ 점유관계 :목적물 내 이해관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였다.

    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음.

    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부
    전입자:배정열(임차인)

    ◐ 점유관계 :목적물 내 이해관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였다.

    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음.

    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부
    전입자:이민준(임차인),김지윤(임차인의 동거인)

    ◐ 점유관계 :목적물 내 이해관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였다.

    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음.

    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부
    전입자:장휘선(임차인)

    ◐ 점유관계 :목적물 내 이해관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였다.

    ◐ 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음.

    ◐ 관내동사무소 전입세대 열람 후 등본첨부
    전입자:김민호(임차인)

    기일 내역
    • • 2026.05.11 (10:00)예정
      54,600,000원
    • • 2025.05.26 (10:00)변경
      54,600,000원
    • • 2025.04.21 (10:00)유찰
      78,000,000원
    당사자 내역
    • • 승계인
      엠OOOOO OOOO
    • • 채권자
      탄OOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      정OOO OOOO
    • • 저당권부질권자
      느OOOOOO OOOO
    • • 임차인
      정OOOO OOOO OOO
    • • 임차인
      손OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      (주)OOOOOOOO OOO
    • • 임차인
      신OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      윤OO
    • • 임차인
      박OO
    • • 임차인
      박OO
    • • 임차인
      채O
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      최OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      양OO
    • • 임차인
      신OO
    • • 임차인
      최OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      육OO
    • • 임차인
      정OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      홍OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      정OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      손OO
    • • 임차인
      장OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      도OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      최OO
    • • 임차인
      최OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      서OO
    • • 임차인
      정OO
    • • 임차인
      유OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      도OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      황OO
    • • 임차인
      윤OO
    • • 임차인
      박OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      강OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      임OO
    • • 임차인
      문OO
    • • 임차인
      황OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      윤OO
    • • 임차인
      정OO
    • • 임차인
      정OO
    • • 임차인
      윤OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      신OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      한OO
    • • 임차인
      오OO
    • • 임차인
      정OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      신OO
    • • 임차인
      신OO
    • • 임차인
      배OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      장OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      김OOO
    • • 임차인
      정OO(OOOOO OOOOOO)
    • • 가압류권자
      김OO
    • • 전세권자
      김OO
    • • 압류권자
      천OO OOO
    • • 교부권자
      천OOOO
    • • 교부권자
      천OO OOO
    • • 임차권자
      양OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 인쇄창 사거리 북서측 인근에 위치하고 주위는 상업 용부동산, 도시형생활주택, 오피스텔, 상업나지, 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성되었 으며 일반상업지역내 공동주택지대 등으로서의 주위환경 보통임.

    교통상황

    본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 간선도로 등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 보통임.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 철근콘크리트(평지붕)지붕 10층건(사용승인일 2013.7.4) 내 구분건물 61개호로서 ·외 벽 : 석재외장, 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감. ·내 벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시 창호임.

    이용상태

    집합건축물대장상 기호(1)은 제1종근린생활시설(소매점), 기호(2-6)은 제2종근린생활시설(사 무소)로서 내부 미확인상태이며 기호(7-61)은 집합건축물대장상 아파트(도시형생활주택(원 룸형)) 3층 6세대, 4-10층 각7세대로서 집합건축물대장 건축물현황도상 침실1, 거실겸 주방 1, 욕실1 등의 구조임.

    설비내역

    도시형생활주택에 급탕, 급배수 등 위생설비, 도시개스 개별 난방설비, 화재탐지 및 소화설 비, 승강기설비 등 된 것으로 탐문됨.

    토지의 형상 및 이용상태

    세장형의 토지로 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 근린생활시설 및 도시형생활주택 부지임.

    인접 도로상태등

    남측으로 소로에 접하며 도로상태 보통임.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 지구단위계획구역(북부2지구), 소로1류(폭 10m - 12m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

    공부와의 차이

    본건 공동주택(아파트(도시형생활주택))은 집합건축물대장상 원룸형이나 실제 일부 호는 투룸형 주택(방2, 거실 겸 주방1, 욕실1 등), 투베이형 주택(방1, 거실 겸 주방1, 욕실1 등) 등인 것으로 탐문됨.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    기호(1-6)은 근린생활시설로서 현장조사시 폐문 부재로 집합건축물대장 건축물현황도 등 에 의거 외부관찰, 탐문조사 등에 의하였는바 본건 진행시 내부이용구조, 용재, 설비 등에 대해 별도확인을 요하고 기호(7-61)은 아파트(도시형생활주택)으로서 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 일반적인 이용을 기준으로 집합건축물대장상 건축물현황도, 탐문조사 등에 의하였는 바 본건 진행시 참고바라며 본건 공동주택(아파트(도시형생활주택))은 집합건축물대장상 원 룸형이나 실제 투룸형(방2, 거실 겸 주방1, 욕실1 등), 투베이형(방1, 거실 겸 주방1, 욕실 1 등), 원룸형(방 겸 주방1, 욕실1 등)등으로 탐문되는바 본건 참여시 세부이용상태 등에 대 해 별도확인을 요함.

    인근매각통계
    매각건수
    18건
    평균김정가
    781,173,444원
    평균매각가
    373,354,561원
    매각가율
    42%
    평균유찰횟수
    3.1회

    의견 및 질문 (0)

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