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유찰 7회
🏢아파트
별도등기
유치권
선순위
천안지원
2022타경5047
충청남도 천안시 서북구 신당동 468-7 대일아파트 101동 7층702호
177,000,000원
42,498,000원
76%
(유찰 7 회)
물건 정보
별도등기유치권선순위
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
40.9315㎡(12.381778749999999평)
건물면적
59.99㎡(18.146975평)
₩ 청구액
37,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2022.11.11
◐ 점유관계: 목적물 내 점유자 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였으며 관내 동사무소 전입세대 열람 하였으나 전입자 없슴.
기일 내역
- • 2026.03.30 (10:00)변경42,498,000원
- • 2026.01.19 (10:00)매각42,498,000원
- • 2025.11.10 (10:00)유찰60,711,000원
- • 2025.09.29 (10:00)유찰86,730,000원
- • 2025.08.25 (10:00)유찰123,900,000원
- • 2025.07.07 (10:00)유찰177,000,000원
- • 2023.09.12 (10:00)변경30,870,000원
- • 2023.08.08 (10:00)유찰44,100,000원
- • 2023.06.20 (10:00)유찰63,000,000원
- • 2023.05.16 (10:00)유찰90,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOOO
- • 근저당권자박OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOO
- • 근저당권자제OOOOOOOO OOOO
- • 교부권자천OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자천OO OOO
- • 가처분권자이OO
- • 배당요구권자근OOOOO
- • 유치권자주OOO OOOO
- • 유치권자김OO
- • 유치권자주OOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
충청남도 천안시 서북구 신당동 소재 '천안시 농수산물 도매시장' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 공장, 농경지 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주 위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 스라브지붕 10층 건물 중 7층 702호(2023년 4월 20일 사용승인)로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 지하 주차장설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 대체로 사다리형 토지로서, '아파트용건부지'로 이용 중임.
인접 도로상태등
아파트단지 북동측으로 폭 약 6m 내외 포장도로에 접하는 등 인접도로의 포장 및 가로의 상 태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
1) 신당동 468-7번지 : 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역. 가축사육제한구역(타법에의 한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>. 2) 신당동 468-26번지 : 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의 한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
공부와의 차이
귀 제시목록상 아파트 명칭, 대지권의 목적인 토지의 내역(지번, 지목, 대지권면적 등)은 등기사항전부증명서, 집합건축물대장, 대지권등록부와 상이함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 별도의 특이사항 없음.