경매 물건 사진 1
경매 물건 사진 2
경매 물건 사진 3
경매 물건 사진 4
경매 물건 사진 5
경매 물건 사진 6
경매 물건 사진 7
경매 물건 사진 8
경매 물건 사진 9
경매 물건 사진 10
경매 물건 사진 11
경매 물건 사진 12
경매 물건 사진 13
경매 물건 사진 14
경매 물건 사진 15
경매 물건 사진 16
경매 물건 사진 17
경매 물건 사진 18
경매 물건 사진 19
경매 물건 사진 20
경매 물건 사진 21
경매 물건 사진 22
경매 물건 사진 23
경매 물건 사진 24
경매 물건 사진 25
경매 물건 사진 26
경매 물건 사진 27
경매 물건 사진 28
경매 물건 사진 29
경매 물건 사진 30
경매 물건 사진 31
경매 물건 사진 32
경매 물건 사진 33
경매 물건 사진 34
경매 물건 사진 35
경매 물건 사진 36
경매 물건 사진 37
1 / 37
신건
📍숙박시설
논산지원
2026타경20114
충청남도 계룡시 금암동 13-1
입찰일: 2026년 09월 28일 (10:00)D-12
2,090,619,900
2,090,619,000
신건
AI 예상낙찰가
1,693,402,119(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍숙박시설
토지면적
-
건물면적
1350.99(408.674475평)
₩ 청구액
2,063,459,020원
현장조사서
조사일 :
2026.04.15

지상 기호 2. 건물 옥상에 채무자 겸 소유자 소유로 조사되는 제시외 `차고 1동, 태양광발전시설 1식`이 소재함.

.본건 지하층 단란주점은 공실 상태이며, 1층~5층 여관은 별지와 같이 임차인 김영숙이 운영 중으로 조사됨.

.상가건물임대차 현황서상 임차인 김영숙만 등록되어 있음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충남 계룡시 금암동 소재 계룡시청 동측 인근에 위치하고, 주위는 상업시설 위주의 상업지대로 환경 보통임.

교통상황

본건까지 차량통행 무난하고, 인근에 버스정류장이 있어 교통상황 비교적 편리한 편임.

형태 및 이용상태

본건은 가장형의 평지로서 숙박시설("몽이야 모텔") 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약15m의 아스콘포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(도시관리계획 재정비 변경), 가축사육 제한구역(전부 제한)에 속하고, 중로2류에 접함.

제시목록 외의 물건

1층 주차장의 차고 차양 및 옥상의 태양광 발전시설이 있음.(별첨 명세표 및 사진 참조).

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 숙박시설(통칭 "몽이야 모텔")로서, 사용승인일 : 2003.01.06. 2024년 매수후 대규모 리모델링. 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등 창호 : 새시 창호 등임.

이용상태

숙박시설(통칭 "몽이야 모텔")로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 있음.

부합물 및 종물

1층 주차장의 차고 차양 및 옥상의 태양광 발전시설이 있음. (별첨 명세표 및 사진 참조, 옥상의 물탱크시설은 사용하지 않는 상태로 탐문되었음).

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 "몽이야 모텔" 전체를 임대중으로 탐문되었음.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...