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신건
🏢아파트
논산지원
2026타경20105
충청남도 계룡시 엄사면 엄사리 384 비사벌 103동 9층901호
입찰일: 2026년 09월 28일 (10:00)D-12
124,000,000원
124,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
95,480,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
347557.00㎡(105135.99평)
건물면적
59.92㎡(18.1258평)
₩ 청구액
5,978,340원
현장조사서
조사일 :
2026.04.11
주민등록상 채무자 겸 소유자 세대만 전입되어 있음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 계룡시 엄사면 엄사리 소재 "엄사초등학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)로서 주위일원은 학교, 공원, 아파트단지, 로변상가 및 각종근린생활 시설 등이 소재하는 주거지역으로서, 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 제반차량 진출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트라멘조 평스라브지붕 15층 아파트로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시이중창임.
이용상태
"비사벌아파트 제103동 제9층 제901호" 로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 및 기타 부대설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형으로 아파트건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
인접도로상태는 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-01-10)(엄사초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 '미상'임.
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