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신건
📍주/상용건물
논산지원
2026타경20083
충청남도 계룡시 두마면 왕대리 141
입찰일: 2026년 09월 28일 (10:00)D-12
976,213,000원
976,213,000원
신건
AI 예상낙찰가
790,732,530원(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍주/상용건물
토지면적
-
건물면적
493.44㎡(149.2656평)
₩ 청구액
16,785,126원
현장조사서
조사일 :
2026.04.01
지상 채무자 겸 소유자 소유로 탐문 조사되는 제시외 `ㄱ.창고, ㄴ.비가림시설`이 소재함.
2층 주택은 채무자가 주거 중이며, 1층 건축물현황도상 소매점 부분은 임차인 케이지건설 주식회사 대표이사 권재하가 점유 중으로 2칸 중 1칸은 휴게소 등으로, 1칸은 사무실로 이용 중이고, 2층 건축물현황도상 사무소 부분은 201호로 임차인 조성환이 주거 중으로 조사됨.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
ㆍ대상물건은 충청남도 계룡시 두마면 왕대리 소재 "조령리 마을회관" 북동측 인근에 위치함. ㆍ주위는 대체적으로 농가주택, 근린생활시설, 소규모공장, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.
교통상황
대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 평지이며 주상용으로 이용중임.
인접 도로상태
서쪽의 노폭 약 4M내외의 포장도로를 이용하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>
제시목록 외의 물건
후첨 "지적및건물개황도" 참고.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 노출콘크리트 미장벽돌 마감 외벽, 인테리어 마감 내벽, 샷시 창호.
이용상태
근린생활, 주택 으로 이용중임.
설비내역
난방설비, 위생·급배수설비
부합물 및 종물
후첨 "지적및건물개황도" 참고.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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