.주민등록상 채무자 겸 소유자 김진석 세대만 전입되어 있음.
.지상 채무자 겸 소유자 김진석 및 공유자들 소유로 조사되는 제시외 `ㄱ.단독주택, ㄴ.보일러실, ㄷ.차양, ㄹ.비닐하우스 간이창고, ㅁ.창고, ㅂ.간이창고` 이상이 소재함.
목측 북서측 일부지상 제시외 감나무가 식재되어 있으며, 채무자 겸 소유자에게 문의한바 성명불상의 타인 소유라고 진술함.
본건은 충남 논산시 양촌면 남산리 소재 건양고등학교 북서측 원거리에 위치하고, 주위는 농경지, 임야, 농촌주택, 영승재(문화유산) 및 건양학원 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대로 환경 보통임.
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 있어 교통상황 보통임.
기호1 : 부정형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 기호 2 및 3 : 부정형 및 사다리꼴 평지로서, 답 및 전으로 이용중임.
기호1 남동측으로 포장도로(세로)가, 기호2 남동측 하단 및 기호3 북서측 상단에 농로가 연결되어 있음.
기호1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(모든축종제한)에 속함. 기호 2 및 3 : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 농업진흥구역에 속함.
기호1 토지에 단독주택 및 종물 등(명세표, 지적도 및 건물개황도 참조)이 있는 바, 이웃 주민 탐문 및 개략적인 실측으로 제시외 건물 등으로 감정평가(관찰감가 병용)하였으며, 기호 3 지상에 수목이 있어 제시외 수목으로 감정평가하였음.
없음.
임대관계 미상이며, 공유지분으로 점유위치가 특정되지 않아, 전체면적 기준으로 매각지분( 1/3)을 곱하여 감정평가하였음.