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유찰 1회
🏢아파트
논산지원
2026타경20061
충청남도 계룡시 두마면 두계리 67 계룡더샵아파트 116동 2층205호
입찰일: 2026년 11월 09일 (10:00)D-29
283,000,000원
198,100,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
215,080,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
49.15㎡(14.87평)
건물면적
84.82㎡(25.658049999999996평)
₩ 청구액
250,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.03.12
2026.03.13

폐문부재하여 확인한바 주민등록상 전입세대가 없음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청남도 계룡시 두계리 소재 '두마면사무소' 북서쪽 인근에 위치하는 승강기 겸용 계단 통행식 구분건물(계룡더샵아파트 제116동 제205호)로서, 주위일원은 학교, 아파트단지, 교회, 공원, 면사무소, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 제반차량의 출입이 자유롭고 인근에 시내버스정류장, 근거리에 호남선 계룡역이 소재하여, 제반교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사지붕 14층 건물로, - 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인트 등 마감 - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 - 창 호 : 샷시창호 임.

이용상태

계룡더샵아파트 제116동 제2층 제205호 공동주택(아파트)으로 이용 중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 주차설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 공동현관 보안설비, 기타부대설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

남서측 및 북동측으로 중로한면, 남동측 및 북측으로 소로한면에 접하며, 단지 내 도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-11-10)(도시관리계획 재정비 변경), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로1류(폭 20m~ 25m), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(2021-09-15)(두마초등학교 상대보호구역), 상대보호구역(2021-09-15)(두마초등학교병설유치원 상대보호구역), 철도보호지구(철도보호지구), 역사문화환경보존지역

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 '미상'임.

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