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신건
🌳대지
법정지상권
논산지원
2026타경20045
충청남도 논산시 강경읍 채산리 334
입찰일: 2026년 09월 28일 (10:00)D-12
29,853,950원
21,047,000원
신건
AI 예상낙찰가
14,926,975원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
31,870,452원
현장조사서
조사일 :
2026.05.07
.지상 채무자 겸 소유자 및 공유자들 소유로 탐문조사되는 제시외 `ㄱ.창고, ㄴ.창고, ㄷ.보일러실, ㄹ.차양, ㅁ.차양, ㅂ.주택`이 소재함.
.주민등록상 전입세대는 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 강경읍 채산리 소재 "채산1리사무소"남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 공원, 각급학교, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시됨.
교통상황
본건은 노폭 약3미터 내외의 포장도로에 접하며, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 수단에 접근성은 보통시됨.
형태 및 이용상태
사다리, 평지의 단독주택의 건부지로 이용중임
인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약3미터내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제1종일반주거지역(2017-03-20), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
"사진용지" 및 "건물개황도" 참조
공부와의 차이
별무함
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 임대 여부 등은 미상임. 본건은 인근 주민에게 탐문한바, 수도,전기 등이 단수,단전조치된 상태로 탐문 조사되었음. 본건 지상에 "사진용지" 및 "건물개황도" 와 같이 제시외 건물이 소재하는 바 개략적인 실측에 의거 사정평가하였으며, 이로 인하여 소유권행사에 제한받는 경우의 가격을 "토지건물감정명세표"의 "비고"란에 병기하였으니 경매진행시 참고 바람.
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