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유찰 2회
🌳답
농지취득
논산지원
2026타경20029
충청남도 논산시 노성면 가곡리 138
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-15
35,836,000원
17,559,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
27,952,080원(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
15,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.02.06
부정형의 토지로 공부상 지목 답 이나 현황 휴경지 상태 임.
공유자들 소유로 구두 탐문조사되는 조경수 소재함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충남 논산시 노성면 가곡리 소재 가곡1리회관 북측 인근에 위치하고, 주위는 경지 정리된 농경지 및 임야, 농촌주택 등이 혼재하는 농촌지대로 환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량통행 무난하나, 대중교통상황 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
본건 부정형의 완경사 토지로서 "전"으로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 아스콘 포장된 소로에 접함.(다소 고저차이가 있음)
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)에 속함.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이고, 본건의 면적, 지적경계는 지적도, 위성지도 및 개략적인 목측으로 확인 하였으며, 정확한 경계는 지적측량이 필요하고, 측량 결과 면적 변동시 감정평가액이 다소 달라질 수 있음을 참고하시기 바라며, 본건은 공유지분 토지로서 공유지분별 점유 위치가 특정되지 아니하여 전체면적을 기준으로 지분(1/2)을 곱하여 감정평가하였음.
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