본건은 충남 부여군 임천면 점리 소재 점4리마을회관 남서측 근거리에 위치하고, 주위는 임야, 농경지 및 농촌주택 등이 혼재하는 농촌지대로 환경 보통임.

본건 부근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 있어 교통상황 보통임.

본건은 부정형의 급경사 임야로서 대부분 자연림이고, 남측 일부에 수년전 조림한 것으로 보임.

본건은 임야도 상 맹지이며, 남측 인근에 지방도(아스콘 포장, "충절로")가 있음.

계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 임업용 산지, 준보전산지에 속함. (본건은 대부분 농림지역이고, 계획관리지역은 미미함.)

없음.

없음.

임대관계 미상이며, 본건에 소재하는 수목(대부분 자연림, 수년전 일부 조림)은 임지에 포함 평가하였고, 본건의 일부 상공에 특고압 송전선로가 지나고 있으며, 송전 선하지에 대하여 구분지상권이 설정되어 있음을 감안하여 평가하였고, 본건의 지적경계 및 현황은 임야도, 위성지도 및 개략적인 목측으로 확인하였으며, 정확한 경계는 지적측량이 필요하고, 측량 결과 면적 변동시 감정평가액이 다소 달라질 수 있음을 참고하시기 바람.