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유찰 2회
📍답
농지취득
맹지
논산지원
2026타경20018
충청남도 논산시 연산면 천호리 253
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-15
1,095,475,000원
536,782,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
755,877,750원(인근 낙찰가율 69% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
📍답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
760,774,951원
현장조사서
조사일 :
2026.04.04

.지상 토지 소유자 소유로 탐문조사되는 제시외 과실수 등 수목이 소재함.

.지상 토지 소유자 소유로 탐문조사되는 제시외 `관정 1식, 간이구조 창고 2동, 이동식 화장실 1동, 과실수 등 수목`이 소재함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 연산면 천호리 소재 '개태사' 남서측 인근에 위치하는 토지로서 , 주위일원은 농경지, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 국도 주변 농경지대로 제 반주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하므로, 제반대중교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 평지로서, 현재 휴경지임. 기호(2) : 부정형 평지로서, 현재 휴경지임. 기호(3) : 부정형 평지로서, 현재 휴경지임. 기호(4) : 부정형 평지로서, 현재 휴경지임.

인접 도로상태

기호(1) : 중로한면에 접함. 기호(2) : 세로(불)에 접함. 기호(3) : 맹지임. 기호(4) : 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(근린복합형), 중로1류(폭 20m ~25m)(접합), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한), 비행안전제2구 역(지원), 접도구역(국도1호선), 접도구역(국도4호선), 현상변경허가 대상구 역, 역사문화환경보존지역 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(근린복합형), 가축사육제한구역 (2025-07-11)(모든축종 제한), 비행안전제2구역(지원), 현상변경허가 대상구 역, 역사문화환경보존지역 기호(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(근린복합형), 가축사육제한구역 (2025-07-11)(모든축종 제한), 비행안전제2구역(지원), 현상변경허가 대상구 역, 역사문화환경보존지역 기호(4) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(근린복합형), 가축사육제한구역 (2025-07-11)(모든축종 제한), 비행안전제2구역(지원), 현상변경허가 대상구 역, 역사문화환경보존지역

제시목록 외의 물건

별지 '지적 및 건물개황도'를 참고하기 바람.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 '미상'임.

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