지상 채무자 겸 소유자 소유로 탐문조사되는 제시외 `ㄱ.폐수처리기계실, ㄴ.폐기물저장실, ㄷ.창고, ㄹ.창고, ㅁ.재활용장, ㅂ.컨테이너박스 창고(유해화학물질창고), ㅅ.세차장 및 차양, ㅇ.창고, ㅈ.흡연실, ㅊ.컨테이너박스 휴게실, ㅋ.비가림시설 2개, ㅌ.기계실, ㅍ.기계실, ㅎ.기계실(공장 옥상 소재), ㅎ-1.경비초소` 이상이 소재함.
.지상 채무자 겸 소유자 소유로 탐문조사되는 제시외 기계기구(공작물) `a.태양광발전설비 1식, b.태양열발전설비 1식, c.간이소독기 1식, d.변압기`이상이 소재함.
.본건 공장은 탐문한바 지난 해 12월경부터 휴업 중으로 세무소에 확인한바 상가건물 임대차보호법 제4조에 해당하는 열람 및 제공 대상 임차인이 없음.
본건 기계기구는 `기계기구(공작물) 감정평가명세표`와 같이 일부는 철거보관, 일부는 소재불명하고, 그 외 나머지는 모두 소재함.
본건은 충청남도 논산시 강경읍 채운리 소재 "한국폴리텍대학바이오캠퍼스" 남동측 인근 에 위치하며, 주위일원은 공장, 단독주택, 농경지 등이 소재하는 지방도주변 농공단지로 서, 제반주위환경은 보통시 됨.
본건까지 제반차량접근이 가능하며, 근거리에 천안-논산고속도로 연무IC 및 버스정류장 이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨.
사다리형의 평지로서 "공업용(유제품 제조공장)" 으로 이용중임.
중로한면에 접함.
도시지역, 일반공업지역(일반공업지역), 지구단위계획구역(지구단위계획구역), 완충녹지 (2026-02-25)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(2026-02-25)(접합), 가축사육제한구역(2025- 07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 농공단지(농공단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 임.
별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
없 음.
ⓐ 임대내역 "미상" 임.
기호(2) 일반철골구조 티에이치150 이피에스지붕용판넬지붕 2층 공장으로 ·골조 : H-Beam ·외벽 : 샌드위치판넬잇기 마감. ·내벽 : 벽지, 타일, 판넬 등 마감. ·바닥 : 에폭시, 데코타일 등 마감. ·창호 : 샷시창호 임. 기호(2-1) 일반철골구조 티에이치150 이피에스지붕용판넬지붕 1층 창고로서 ·골조 : H-Beam ·벽체 : 샌드위치판넬잇기 마감. ·바닥 : 에폭시 마감. ·창호 : 샷시창호 임. 기호(2-2) 일반철골구조 조립식판넬지붕 창고로서 ·골조 : H-Beam ·벽체 : 샌드위치판넬잇기 마감. ·바닥 : 콘크리트미장 마감. ·창호 : 샷시창호 임.
기호(2) 1층 : 유제품공장, 창고, 소방펌프실, 기계실, 물탱크실, 보일러실 등 2층 : 사무실, 식당, 검사실 등 기타
HACCP(크린룸, 냉장, 냉동설비, 공조설비 등), 위생설비, 급배수설비, 소방설비(소화전, 화재경보기 등), 시스템에어컨설비 등 기타 부대설비 되어있음.
별지 "지적 및 건물개황도" 를 참조 하시기 바라며, 건축물의 구조·용도·이용상황 등으로 보아 본건에 영향이 없을 것으로 사료됨.
공부상 기호(2) 증축부분의 용도는 "수유실" 이나, 현황은 "공장(기계실)" 으로 이용중임.
ⓐ 임대내역 "미상" 임.