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0 / 16
유찰 1
🌳대지
논산지원
2026타경20001
충청남도 부여군 내산면 온해리 527
12,495,000
8,746,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
5,247,900(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
5,642,632원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2026.01.16

부정형의 토지로 일부 제시외건부지 및 일부는 전 으로 이용중임.
소유자 소유로 구두 탐문조사되는 공가 상태 의 제시외건물 농막 및 조경수 소재함.

부정형의 토지로 대나무 등이 자생하는 나지 상태임.

기일 내역
  • 2026.08.24 (10:00)예정
    8,746,000원
  • 2026.07.13 (10:00)유찰
    12,495,000원
당사자 내역
  • 채권자
    삼OOOOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    서OO
  • 근저당권자
    청OOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOOO
  • 교부권자
    부OO
  • 배당요구권자
    삼OOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충남 부여군 내산면 온해리 소재 온해2리 마을회관 북서측 인근에 위치하고, 주위는 농촌주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 농촌지대로 환경 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 근거리에 버스정류장이 있으나, 교통상황 다소 불편한 편임.

형태 및 이용상태

기호1 : 부정형의 완경사 토지로서 자생의 가중나무가 대부분인 묵전 상태임. 기호2 : 부정형의 완경사 토지로서 자생의 대나무가 대부분인 묵전 상태임.

인접 도로상태

기호1 및 기호2 서측 경사지의 서측으로 시멘트 포장한 세로(가)에 연결됨.

토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 하수처리구역에 속함. 기호2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)에 속함.

제시목록 외의 물건

철골구조 농막(사진 참조, 방1, 창고1로 추정)이 있는 바, 지상에서 분리 및 이동 가능하여 감정평가 제외하였으며, 제시외 수목(기호1 토지에 밤나무, 은행나무 등 5주와 셀 수 없이 많은 자생종 가중나무가 대부분을 차지, 기호2 토지에 메타세콰이어 1주 등과 셀 수 없이 많은 자생종 대나무가 대부분을 차지)이 있는 묵전상태로, 자생 수목 등의 경제성이 낮아 토지에 포함하여 감정평가하였음.

공부와의 차이

묵전 상태임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

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