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신건
🌳임야
분묘기지권
선순위
논산지원
2026타경40
충청남도 논산시 연산면 신암리 산2-1
입찰일: 2026년 09월 28일 (10:00)D-12
1,012,396,000원
996,410,000원
신건
AI 예상낙찰가
222,727,120원(인근 낙찰가율 22% 적용)
물건 정보
분묘기지권선순위
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
271,383,287원
현장조사서
조사일 :
2026.06.30
지상 소유미상의 제시외 `이동식 컨테이너 사무실 1동, 비닐하우스 1동, 감시초소 1동`과 북서측 일부 지상 제시외 대추나무 묘목이 식재되어 있음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 연산면 신암리 소재 "황산벌전적지" 북측 인근에 위치하며, 주위일원은 체육시설(승마장), 임야 등이 소재하는 지방도변 순수삼림지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 제반차량접근이 가능하며, 근거리 도로변에 버스정류장이 소재하며, 제반대중교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형의 급경사 토지로서 "자연림, 제시외건물건부지 및 일부 임도" 로 이용중임.
인접 도로상태
소로한면에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(돼지 개 닭 오리 메추리 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산 지<산지관리법> 임.
제시목록 외의 물건
별지 "사진용지" 와 같이 소유자미상의 제시외건물 및 수목 등이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
ⓐ 임대내역 "미상" 임.
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