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신건
📍공장
논산지원
2026타경31
충청남도 논산시 부적면 반송리 440-1
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-11
1,147,332,240원
1,147,332,000원
신건
AI 예상낙찰가
734,292,633원(인근 낙찰가율 64% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
-
건물면적
280㎡(84.7평)
₩ 청구액
424,003,245원
현장조사서
조사일 :
2026.03.31

.세무소에 확인한바 상가건물임대차 현황서상 등록된 임차인은 없음.

.세무소에 확인한바 상가건물임대차 현황서상 등록된 임차인은 없음.

감정평가요항표
건물의 구조

기호2 : 일반철골구조 샌드위치난연판넬지붕 단층 공장으로서 사용승인일 : 2013.01.21. 주1동 외벽 : 패널마감, 슬라이딩 도어 등 내벽 : 패널마감, 인테리어 마감 등 창호 : 새시 창호 등임. 기호2 : 경량철골구조 샌드위치난연판넬지붕 단층 사무실로서 사용승인일 : 2013.01.21. 부1동 내외벽 : 패널마감 등 창호 : 새시 창호 등임. 기호3 : 일반철골구조 샌드위치난연판넬지붕 단층 공장으로서 사용승인일 : 2013.01.21. 주2동 외벽 : H-Beam(300*150mm, 200*150mm 등), 패널마감 등 내벽 : 패널마감 등 창호 : 새시 창호 등임.

이용상태

기호2(주1동) : 공장(작업장, 사무실 등) 기호2(부1동) : 사무실 기호3(주2동) : 공장(창고 및 작업장 등)으로 이용하다가 가동 중단된 상태임.

설비내역

기호2(주1동) : 위생 및 급배수설비, 일부 냉동설비, 전기설비 등. 기호2(부1동) : 전기설비 등. 기호3(주2동) : 일부 냉장설비(저온창고), 전기설비 등.

부합물 및 종물

경량철골구조 패널지붕 차양시설(약191㎡) 및 조립식패널조 기계실(약8㎡)(별첨 건물개황도 참조)이 있으며, 기호2 공장 남측의 냉동컨테이너는 임차(타인 소유)로 탐문되었음. 한편, 제시외 수변전시설(계약용량 400kw), 관정(2식 신고) 및 폐수처리시설(처리용량 40㎥, 1일 배출량 35㎥)을 추가로 감정평가하였음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 가동 중단 상태임.

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