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신건
🌳전
법정지상권
농지취득
논산지원
2025타경20596
충청남도 계룡시 엄사면 유동리 159-2
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
59,460,000원
58,002,000원
신건
AI 예상낙찰가
8,324,400원(인근 낙찰가율 14% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
39,373,451원
현장조사서
조사일 :
2026.03.17

본건은 제시외 토지와 일단지의 택지 등으로 이용 중으로 임대차 없이 안중호가 무상 점유 사용 중으로 탐문조사됨.

.본건은 제시외 토지와 일단지의 택지 등으로 이용 중으로 임대차 없이 안중호가 무상 점유 사용 중으로 탐문조사됨.
.제시외 토지(유동리 158-1)와 양지상 안중호 소유로 탐문조사되는 제시외 `차고 1동`이 소재함.

본건은 제시외 토지와 일단지의 택지 등으로 이용 중으로 임대차 없이 안중호가 무상 점유 사용 중으로 탐문조사됨.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청남도 계룡시 엄사면 유동리 소재 "계룡시종합문화체육공원" 동측 인근에 위치 하는 토지로서, 본건 주위는 단독주택, 농경지, 임야, 공원등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 수단에 접근성은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호1~3):대체로 사다리, 평지의 토지로서 현재 단독주택의 부속 토지로 이용중임.

인접 도로상태

노폭 약8미터 내외의 아스팔트콘크리트 포장도로에 접함

토지이용계획 및 제한상태

기호1~3): 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

본건 기호2)토지상에 파이프조 판넬지붕 단층 차고의 일부가 월경하여 소재하며, 기호 3)지상에는 주목등 수목 2주가 소재함.

공부와의 차이

별무함.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 임대 여부 등은 미상임. 본건 지상에 &quot;사진용지&quot; 및 &quot;건물개황도&quot; 와 같이 월경하여 소재하는 제시외 건물의 일부 및 수목이 소재하는 바 개략적인 실측에 의거 사정평가하였으며, 이로 인하여 소유권행사에 제한받는 경우의 가격을 &quot;토지건물감정명세표&quot;의 &quot;비고&quot;란에 병기하였으니 경매진행시 참고 바람.

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