1 / 11
신건
🌳대지
법정지상권
논산지원
2025타경20576
충청남도 계룡시 엄사면 향한리 409-1
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
18,297,000원
18,297,000원
신건
AI 예상낙찰가
7,135,830원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
150,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.02.21
북측 일부 토지는 인접지 소유자 김연수가 건부지 등으로 무상 점유 사용 중으로 조사됨.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 감정평가는 충청남도 계룡시 엄사면 향한리 소재 "향한1리경로당" 북서측 인근에 위 치하며 주위는 전원주택, 소규모 근린생활시설, 전, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고 일반적인 대중 교통사정은 대체로 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태
(1~5) 부정형 및 삼각형 등의 토지로 콘크리트 포장된 도로로 이용 중입니다.
인접 도로상태
세로에 접합니다(본건 토지가 현황 도로임).
토지이용계획 및 제한상태
(1) 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로3류(접합), 가축사육제한구역 (2.4.5) 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역 (3) 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로3류(저촉), 가축사육제한구역입니다.
제시목록 외의 물건
본건 (4) 토지 일부에 타인 소유 건물이 걸쳐 소재하고 있는 것으로 개략적으로 조사 됩니다.
공부와의 차이
본건 (4.5) 토지의 공부상 지목은 대이나 현황 도로로 이용 중인 것으로 조사됩니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며 본건은 공유지분 중 거환산업 주식회사지분 만의 평가입니다.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...