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신건
🌳답
농지취득
논산지원
2025타경20544
충청남도 부여군 외산면 복덕리 362-14
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-11
6,026,230원
6,026,000원
신건
AI 예상낙찰가
3,615,738원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
23,750,269원
현장조사서
조사일 :
2025.11.14
가로 장방형의 토지로 현황 답 으로 이용중임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 충청남도 부여군 외산면 복덕리 소재 "아랫상다리들"내에 위치하는 경지정리 지역내 농경지로서, 본건 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통수단에 접근성은 보통시됨.
형태 및 이용상태
세장형, 평지의 "답"임
인접 도로상태
보건 동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2018-02-28)<농지법>, 자연재해위험개선지구(2023-03-31) <자연재해대책법>, 하천구역(2024-11-20)<하천법>
제시목록 외의 물건
별무함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 임대 여부 등은 미상임. 본건은 수인 공유 토지로서, 의뢰부분의 위치 및 경계 확인이 불가능한 바, 전체 면적을 기준으로 한 평균가격을 적용하였으며, 소유자지분비율에 의거 면적 사정하였음
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