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신건
🌳전
법정지상권
농지취득
논산지원
2025타경20537
충청남도 논산시 연무읍 마전리 1110-1
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
67,230,000원
47,061,000원
신건
AI 예상낙찰가
47,061,000원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2026.01.20
2026.01.23
.지상 공유자 최용기 소유로 조사되는 제시외 `비닐하우스 4동, 관정 1식, 주택(공실) 1동, 폐창고 1동`이 소재함.
.본건은 서측 비닐하우스 등은 공유자 최용기가 무상 점유 사용 중이며, 동측 일부 주거용 건부지는 공유자 최용기가 건부지로 무상 점유 사용 중으로 조사됨.
.주거용 건부지는 공실 상태로 주민등록상 전입세대는 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 연무읍 마전리 소재 "마전2리노인회관" 북서측 인근에 위치하 며 주위는 전, 농가주택, 답, 임야 등으로 형성된 농촌지대입니다.
교통상황
본건까지 소형 차량의 접근이 가능하며 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태
대체로 세장형에 유사한 토지로 제시외건물, 비닐하우스, 수목, 관정 등이 소재하고 있 습니다.
인접 도로상태
세로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 농업진흥구역입니다.
제시목록 외의 물건
별첨 지적및건물개황도, 사진과 같이 소유자 미상의 제시외건물, 비닐하우스, 수목, 관 정 등이 소재하고 있습니다.
공부와의 차이
위 (3~6)항 참고 바랍니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
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