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신건
🌳전
농지취득
논산지원
2025타경20529
충청남도 논산시 부창동 148-3
206,015,000원
206,015,000원
신건
AI 예상낙찰가
115,368,400원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
136,584,443원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.11.03
사다리형의 평지로 전 으로 이용중임.
사다리형의 평지로 전 으로 이용중임.
타인 소유로 구두 탐문조사되는 제시외 관정 소재함.
사다리형의 평지로 전 으로 이용중임.
타인 소유로 구두 탐문조사되는 철거 용이한 제시외 비닐하우스 그늘막 소재함.
기일 내역
- • 2026.06.29 (10:00)예정206,015,000원
당사자 내역
- • 채권자엠OOOOOOOOOOOO OOOO(OO OO OOOOOOO)
- • 채무자이OO
- • 소유자주OOO OOO
- • 근저당권자엠OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)
- • 교부권자논OO
- • 지상권자옥OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 부창동 소재 "명우주택" 남측 인근에 위치하는 토지로서, 본건 주위 는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위 환경 보통시됨
교통상황
본건토지는 공히 제 차량 접근이 가능하고, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하여 대중 교통수단에 접근성은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호1~3) 공히 사다리 평지의 "전"임
인접 도로상태
노폭 약3미터의 아스콘포장도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태
기호1,3): 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 기호2): 도시지역 , 자연녹지지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-07-11) (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구) <철도안전법>
제시목록 외의 물건
없음
공부와의 차이
별무함
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 임대 여부 등은 미상임
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
159,585,623원
평균매각가
81,520,442원
매각가율
56%
평균유찰횟수
2.2회
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