기호 7.토지와 일단지상 채무자 겸 소유자 소유로 조사되는 제시외 `ㄱ.다가구주택(1층 부분), ㄴ.1층 및 2층 비가림시설, ㄷ.보일러실 및 차양, ㄹ.보일러실(2층 소재)`이상이 소재함.
일부지상 채무자 겸 소유자 소유로 조사되는 제시외 `ㅂ.철파이프조 바비큐장, 다.분수대, 라.옥외휴게실`이상이 소재함.
.지상 채무자 겸 소유자 소유로 조사되는 제시외 `ㅁ.보일러실(2층 소재)`가 소재함.
본건 및 기호 8.과 양지상 채무자 겸 소유자 소유로 조사되는 제시외 `ㅅ.주택(펜션), ㅇ.보일러실, ㅈ.목조데크, ㅊ.비가림시설, ㅋ.주택(펜션)`이상이 소재하며, 도로명주소는 `수락계곡길 136-20`로 주민등록상 전입세대는 없음.
일부지상 채무자 겸 소유자 소유로 조사되는 제시외 `마. 관정(대형) 1식`이 소재함.
본건 지상 소재하는 채무자 겸 소유자 소유로 조사되는 제시외 `ㅌ.주택(펜션), ㅍ.비가림시설, ㅎ.보일러실, ㅎ-1.보일러실, 가.교회` 이상이 소재하며, 도로명주소는 `수락계곡길 136-19`로 주민등록상 임대차 관계 미상인 조영희가 전입되어 있으나, 공실 상태로 현재 거주하지 않으며, 소유자에게 문의한바 임대차 관계는 없다고 진술하였음.
.제시외 건물 `가.교회`의 도로명주소는 `수락계곡길 136-19`로 세무서에 확인한바 상가건물임대차 보호법 시행령 제2조 (적용범위)에 해당하는 임차인은 없음.
.북측 일부 지상 채무자 겸 소유자 소유로 조사되는 제시외 `이동식 컨테이너박스 창고`가 소재함.
본건은 펜션으로 현재 공실 상태이며, 주민등록상 채무자 겸 소유자 김순 외 전입세대는 없음.
.본건은 1층은 카페(언덕위의 하얀집) 및 소매점이고, 2층은 주택으로 채무자 겸 소유자가 주거 중으로 조사됨.
.세무소에 확인한바 상가건물 임대차보호법 제4조에 해당하는 열람 및 제공 대상 임차인이 없음.
.주민등록상 채무자 겸 소유자 김순 외 전입세대는 없음.
.지상 채무자 겸 소유자 소유로 조사되는 제시외 `나.철파이프조 바비큐장 1동`이 소재함.
본건은 충청남도 논산시 벌곡면 수락리 소재 "수락저수지" 북동측 인근에 위치하는 토지 로서, 주위일원은 단독주택, 펜션, 농경지 및 임야 등이 소재하는 순수농촌지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재함.
대상토지는 공히 완경사지역내의 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 기호(1,5) 는 2필일단지의 주상용건물 건부지이며, 기호(3,6,8)은 제시외건물(교회 및 펜션)부지로, 기호(2,4,7,9,12,13,14)은 기호(1,5) 토지의 부속토지로 이용중임.
기호(1,5) : 왕복 2차선 지방도 및 폭 약 3m 정도의 복개도로에 접함. 기호(2~4, 6~9, 12~14) : 지적도상 맹지이나, 기호(1,5)를 통해 출입이 가능함.
기호(1,5~8,13) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한 구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2~4) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한 구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 임. 기호(9,12) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한 구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임. 기호(14) : 생산관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한 구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.
별지 "사진용지 및 지적 및 건물개황도" 참조하시기 바람.
기호(2~4,7,8) 및 기호(9,12,14)는 공부상지목이 "전 및 임야" 이나, 현황은 기호(1,5) 의 부속토지로 제시외건물부지 등으로 이용중임.
임대내역은 "미상" 이며, 기준시점현재 공히 "공실" 로 조사되나, 기호(㉦,㉪)은 임차인 이 점유하고 있는것으로 탐문조사 됨.
(10) 일반철골구조 아스팔트슁글지붕 2층 건물로서 ·외벽 : 판넬위 사이딩판넬 등 마감. ·내벽 : 벽지, 미송루바, 타일 등 마감. ·창호 : 샷시창호 임. (11) 경량철골구조 아스팔트슁글지붕 2층 건물로서 ·외벽 : 판넬위 사이딩판넬 등 마감. ·내벽 : 벽지, 페인팅, 타일 등 마감. ·창호 : 샷시창호 임.
(10) 1, 2층 : 다가구주택(펜션)으로 이용중임. (11) 1층 : 카페(언덕위의 하얀집) 2층 : 다가구주택으로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 전기설비 등 기타설비 되어있음.
별지 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바람.
기호(10) 1,2층의 증축면적(46.4㎡)은 소재불명(멸실)으로 평가에서 제외하였음.
ⓐ 임대내역 "미상" 임.