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유찰 1회
🌳답
농지취득
맹지
논산지원
2025타경20513
충청남도 부여군 석성면 증산리 187-3
1,440,000원
1,008,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
1,094,400원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
16,354,335원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.10.21
부정형의 토지로 현황 답 으로 이용중임.
부정형의 토지로 현황 답 으로 이용중임.
기일 내역
- • 2026.08.24 (10:00)예정1,008,000원
- • 2026.07.13 (10:00)유찰1,440,000원
당사자 내역
- • 채권자와OOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 압류권자부OO
- • 교부권자부OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 부여군 석성면 증산리 소재 "연화마을노인복지센타" 남동측 인근에 위 치하는 토지로서, 주위일원은 단독주택, 축사, 농경지 및 임야 등이 소재하는 마을주 변 농경지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건인근까지 차량접근이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하며, 제반대중교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1) : 사다리 평지로서 "답" 기호(2) : 부정형 평지로서 "답" 으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1,2) : 지적도상 "맹지" 임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
공부상지목은 "전" 이나, 현황은 "답" 으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
ⓐ 임대내역 "미상" 임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
93,803,250원
평균매각가
69,117,500원
매각가율
76%
평균유찰횟수
1.3회
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