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신건
🌳전
농지취득
논산지원
2025타경20471
충청남도 부여군 규암면 금암리 366-2
27,486,000원
27,486,000원
신건
AI 예상낙찰가
16,216,740원(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
57,349,041원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.10.15
부정형의 토지로 전 으로 이용중임.
소유자들 소유로 구두 탐문 조사되는 제시외 조경수 밤나무,감나무 등 소재함.
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정27,486,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO(OOOOOOO)
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 근저당권자김OO(OOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자부OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 부여군 규암면 금암리 소재 "금암1구 경노당" 남서측 인근에 위치하 는 토지로서, 주위일원은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 농촌마을지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 소형차량접근이 가능하며, 인근 지방도변에 버스정류장이 소재하며, 제반대중교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
가장형 평지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
세로(가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<충청남도지정문화재보호조례> 임.
제시목록 외의 물건
소유자미상의 제시외수목(감나무 외 기타수종)이 식재되어있음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
ⓐ 임대내역 "미상" 임.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
160,731,867원
평균매각가
96,434,167원
매각가율
59%
평균유찰횟수
2회
의견 및 질문 (0)
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