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신건
📍임야
농지취득
맹지
논산지원
2025타경20430
충청남도 논산시 연무읍 동산리 261-23
387,068,000원
387,068,000원
신건
AI 예상낙찰가
228,370,120원(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
📍임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
154,465,107원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.17
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정387,068,000원
당사자 내역
- • 채권자양OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO(OOOOOOO)
- • 근저당권자양OOOOOOO
- • 가압류권자세OOOOOOOOO
- • 가압류권자세OOOOOOO
- • 공유자박OO
- • 공유자이OO
- • 공유자주OOOOOO
- • 공유자최OO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자논OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 지상권자양OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 연무읍 동산리 소재 ""택리교차로"" 남서측 인근에 위치하며 주 위는 중소규모의 공장, 임야, 전 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 일반적인 교 통사정은 대체로 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태
부정형의 토지(임야)로 자연림 및 일부 잡종지(1 토지), 휴경지 등(2.3 토지), 현황도로 (4)로 이용 중입니다.
인접 도로상태
(1.2) 토지는 세로에 접하고 (4토지 포함), (3) 토지는 맹지, (4) 토지는 세로에 접하며 (4) 토지 자체가 현황 도로입니다.
토지이용계획 및 제한상태
(1.3) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지 (2) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역 (4) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른 도로입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
본건 (1.3.4) 토지의 공부상 지목 임야, (2) 토지의 공부상 지목은 전이나 (1) 토지는 일 부 유사잡종지, 일부 자연림, (2.3)토지는 휴경지 등, (4) 토지는 현황 도로입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
1,922,535,690원
평균매각가
1,101,230,389원
매각가율
59%
평균유찰횟수
2.3회