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신건
🏘️다세대주택
논산지원
2025타경20394
충청남도 논산시 연무읍 금곡리 4-9 102동 3층301호
50,000,000원
50,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
26,500,000원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
68.31㎡(20.66평)
건물면적
76.5㎡(23.14125평)
₩ 청구액
7,019,310원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.19
2025.08.21
주민등록상 채무자 겸 소유자들 중 강경호 세대가 전입되어 있음.
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정50,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 근저당권자한OOOOOOO
- • 교부권자논OO
- • 교부권자대OOOO OO(OOOOO)
- • 배당요구권자한OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOOO
- • 배당요구권자해OOOOO OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 연무읍 금곡리 소재 ""연무초등학교"" 북측 인근에 위치하는 ""다세대 주택 제102동 제3층 제301호""로서 본건 주위는 단독주택, 노선을 연하여 소규모 상가 및 농 경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통 수단에 접근성은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 제102동 제3층 제301호로서 (사용승인일: 1992.09.15) 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감 창호:새시창호 등 마감
이용상태
다세대주택
설비내역
유류보일러에 의한 난방설비, 위생설비, 급배수설비 등
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 도로 대비 등고 평탄한 자루형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약20미터 내외의 아스콘포장도로에 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
별무함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 현장 방문시 이해관계인의 부재로 임대 내용은 미상임
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