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유찰 4회
🌳전
농지취득
논산지원
2025타경20368
충청남도 논산시 벌곡면 신양리 401
219,096,000원
52,605,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
144,603,360원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
25,980,892원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.11
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정52,605,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰75,150,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰107,357,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰153,367,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰219,096,000원
당사자 내역
- • 채권자논OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자홍OO
- • 근저당권자논OOOOOOOOO
- • 근저당권자오OO
- • 가압류권자윤OO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 가압류권자최OO
- • 압류권자국(OOOOOO)
- • 압류권자국OOOOOOO(OOOOOO)
- • 압류권자서O(OOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOO)
- • 교부권자대OOOO OO(OOO)
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOOOO)
- • 교부권자논OO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 배당요구권자근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 벌곡면 신양리 소재 ""신양교"" 서측 인근에 위치하며 주위는 전, 답, 임야 등으로 형성되어 있고 도로변을 중심으로 간헐적으로 근린생활시설, 소 규모 공장 등이 소재하며 서측 인근에 벌곡창업단지가 소재하고 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하며 승강장 까지의 거리 및 시내버스 운행 빈도, 공익시설 및 편익시설과의 거리, 접근성, 연계성 등으로 보아 일반적인 대중 교통사정은 대체로 양호한 편입니다.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로 자체지반은 대체로 평탄하며 전(일시적으로 휴경지)으로 이용 중입 니다.
인접 도로상태
본건 토지는 충청남도 소유의 미개설도로(397-1 외 2필지. 지목 도로)를 통하여 소로 에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역입니다.
제시목록 외의 물건
별첨 사진과 같이 소유자 미상의 이동식 화장실 1식이 소재하고 있으나 이동이 가능하 며 장기간 방치되어 있고 파손ㆍ부식ㆍ마모된 상태로 경제성이 없어 평가하지 아니하 였습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
140,797,462원
평균매각가
95,959,845원
매각가율
66%
평균유찰횟수
1.6회