0 / 23
신건
🏘️근린생활시설
논산지원
2025타경20344
충청남도 논산시 성동면 월성리 14 지하층비101호
60,000,000원
60,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
32,400,000원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️근린생활시설
토지면적
84.778㎡(25.645345000000002평)
건물면적
72.72㎡(21.997799999999998평)
₩ 청구액
179,673,424원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.16
2025.07.11
2025.07.21
공실 상태 임.
외국인 체류확인서 열람한바 전입신고된 외국인 없음.
현황 조사당시 폐문부재여서 전입세대 열람한바 김현중(2022.05.31)전입세대 있음.
현황 조사당시 폐문부재여서 전입세대 열람한바 전입세대 없음.
외국인 체류확인서 열람한바 전입신고된 외국인 없음.
공실 상태 임.
외국인 체류확인서 열람한바 전입신고된 외국인 없음.
현황 조사당시 폐문부재여서 전입세대 열람한바 전입세대 없음.
외국인 체류확인서 열람한바 전입신고된 외국인 있음.
현황 조사당시 폐문부재여서 전입세대 열람한바 한준호(2022.01.18) 전입세대 있음.
외국인 체류확인서 열람한바 전입신고된 외국인 없음.
현황 조사당시 폐문부재여서 전입세대 열람한바 전입세대 없음.
외국인 체류확인서 열람한바 전입신고된 외국인 있음.
현황 조사당시 폐문부재여서 전입세대 열람한바 전입세대 없음.
외국인 체류확인서 열람한바 전입신고된 외국인 있음.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정60,000,000원
당사자 내역
- • 채권자최OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인(3OO)OOO
- • 임차인(2OO)OOO
- • 임차인(4OO)OOOO OOOOO
- • 임차인(2OO)OOOO OOOOO
- • 임차인(2OO)OOOO OOO OOOO
- • 임차인(2OO)OOOO OOO OOOOO
- • 임차인(2OO)OOO OOOOO OOOO
- • 임차인(4OO)OOOO OOOOOO
- • 임차인(4OO)OOOOOOO OOOOOOOO
- • 임차인(4OO)OOOOO OOOOOOO
- • 임차인(4OO)OOO OOOOOOO
- • 임차인(4OO)OOOO OOOOO OOO
- • 임차인(4OO)OOOO OOO
- • 임차인(4OO)OO OOO OOOO
- • 임차인(3OO)OOO
- • 임차인(2OO)(OOO)OOOO OOOOO
- • 근저당권자이OO
- • 근저당권자최OO
- • 가압류권자주OOO OO
- • 가압류권자박OO
- • 전세권자(2OO)OOOOOOOOO
- • 전세권자(4OO)OOOOOOOOO
- • 교부권자논OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 성동면 월성리 소재 ""성동면사무소"" 남서측 인근에 위치하는 계단통행식 공동주택으로서, 주위일원은 관공서, 다세대 및 단독주택, 농경지 및 임야, 근린생활시설, 등이 소재하는 면사무소주변 지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 도로변에 버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물로서 ·외벽 : 드라이비트위 스톤코팅 마감. ·내벽 : 벽지, 페인팅, 타일 등 마감. ·바닥 : 화강석물갈기 등 기타 마감. ·창호 : 샷시 창호 등 마감.
이용상태
기호(1) 제지하층 제비101호 : 소매점(공실) 기호(2) 제2층 제201호 : 다세대주택 기호(3) 제3층 제302호 : 다세대주택 기호(4) 제지하층 제비102호 : 소매점(공실) 기호(5) 제2층 제202호 : 다세대주택 기호(6) 제3층 제301호 : 다세대주택 기호(7) 제4층 제401호 : 다세대주택 기호(8) 제4층 제402호 : 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, LPG가스, 옥외주차장 및 기타 부대설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 2필 일단지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
인접도로상태는 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
공부와의 차이
귀 의뢰목록상 공부상의 지목은 ""전"" 이나, 현황은 ""대지"" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
ⓐ 임대내역 ""미상"" 임.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
147,000,000원
평균매각가
79,133,333원
매각가율
54%
평균유찰횟수
2회