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유찰 3회
🌳대지
농지취득
맹지
논산지원
2025타경20325
충청남도 논산시 연무읍 동산리 839
717,047,000원
245,947,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
488,330,500원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.04
2025.07.10
.기호 3.토지와 일단지의 양지상 소유자 소유로 탐문조사되는 제시외 대추나무, 배나무 외 수목이 식재되어 있음.
.서측 일부 텃밭은 임차인 윤용주가 텃밭으로 경작 중으로 조사됨.
서측 일부지상 타인 임석란이 식재한 것으로 탐문조사되는 제시외 감나무가 소재하며, 일부 텃밭은 임차인 윤용주가 텃밭으로 경작 중으로 조사됨.
지상 소유자 소유로 탐문조사되는 제시외 대추나무, 배나무 외 수목이 식재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정245,947,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰351,353,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰501,933,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰717,047,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOOOO
- • 소유자정OO
- • 채무자겸소유자파OOOO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 임차인윤OO
- • 근저당권자강OOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자논OO
- • 지상권자강OOOOOOO
- • 점유자임OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 연무읍 동산리 소재 ""연무고등학교"" 북서측 인근에 위치하는 토 지로서, 주위일원은 근린생활시설, 공동 및 단독주택, 농경지 등이 등이 소재하는 읍소재지내 농경지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형의 완경사로서, ""전 및 휴경지"" 로 이용중임. 기호(2) : 부정형의 완경사로서, ""전"" 으로 이용중임. 기호(3) : 부정형의 완경사로서, ""전"" 으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1) : 현황 ""맹지"" 이나, 인접필지를 통해 출입이 가능함. 기호(2) : ""세로(가)"" 에 접하나, 현황은 세로(불)에 접함. 기호(3) : 현황 ""맹지"" 이나, 인접필지를 통해 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역(2023-01-10), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역(2023-01-10), 자연취락지구(2023-01-10), 가축사육 제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역(2023-01-10), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
별지 ""사진용지"" 와 같이 제시외수목이 식재되어 있음.
공부와의 차이
기호(2,3)의 공부상지목은 ""대지"" 이나, 현황은 ""전"" 으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
ⓐ 임대내역 ""미상"" 임. ⓑ 본건기호(2) 토지의 일부는 타인이 점유사용중이며, 별지 ""사진용지"" 와 같이 점유부분에 제시외수목(감나무 등)이 식재되어 있음.