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신건
🌳전
농지취득
논산지원
2025타경20291
충청남도 부여군 은산면 내지리 527-4
19,969,000원
19,969,000원
신건
AI 예상낙찰가
13,379,230원(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
20,334,127원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.18
부정형의 토지로 공부상 지목 전 이나 현황 대부분 소나무 및 활잡목 등이 자생하는 임야화된 상태 임.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정19,969,000원
당사자 내역
- • 채권자씨OOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자규OOOOOOO
- • 가압류권자씨OOOOOOOO OOOO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OO
- • 배당요구권자비OOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 부여군 은산면 내지리 소재 ""내지저수지"" 북측 인근에 위치하는 토지 로서, 주위일원은 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 산간농경지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건인근까지 소형차량접근이 가능하나, 제반대중교통사정은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
부정형완경사 토지로서 ""전(휴경지)"" 으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 ""맹지"" 임.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
제시외수목(밤나무 외 기타수종)이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역 ""미상"" 임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
110,923,320원
평균매각가
76,650,000원
매각가율
67%
평균유찰횟수
1.6회