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유찰 1회
🌳답
농지취득
논산지원
2025타경525
충청남도 논산시 연무읍 안심리 297-1
73,705,000원
51,594,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
35,378,400원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
26,547,730원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.01.12
2026.01.16
지상 채무자 겸 소유자 소유로 탐문조사되는 제시외 `관정 1식`이 소재함.
기일 내역
- • 2026.08.31 (10:00)예정51,594,000원
- • 2026.07.27 (10:00)유찰73,705,000원
당사자 내역
- • 채권자논OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 근저당권자논OOOOOOOOOO
- • 근저당권자송OO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 가압류권자충OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자논OO
- • 지상권자논OOOOOOOOOO
- • 가처분권자충OOOOOOO
- • 배당요구권자충OOOOOOO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충남 논산시 연무읍 안심리 소재 연무중학교 서측 근거리에 위치하고, 주위는 농경지 및 농촌주택, 임야 등이 혼재하는 농촌지대로 환경 보통임.
교통상황
본건 부근까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 있어 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 평지 답으로 벼농사중임.
인접 도로상태
본건동측 목장용지(298번지)진입후 북서측 다소 저지의 콘크리트 포장 세로(불)도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)에 속함.
제시목록 외의 물건
관정(소형) 1식이 있음. (논산시청 미신고)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 정확한 지적 경계는 경계측량이 필요하고, 측량결과 면적 변동시 감정 평가액이 다소 변동될 수 있음을 참고하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
91,830,154원
평균매각가
45,501,057원
매각가율
48%
평균유찰횟수
2.7회
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