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유찰 1
📍아파트
논산지원
2025타경523
충청남도 계룡시 금암동 163-3 계룡한양아이클래스 5층524호
81,000,000
56,700,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
65,610,000(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍아파트
토지면적
9.61(2.91평)
건물면적
34.68(10.4907평)
₩ 청구액
51,599,500원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2026.01.06
2026.01.15

주민등록상 채무자 겸 소유자의 자 최준혁 세대만 전입되어 있으며, 소유자에게 문의한바 임차인은 없다고 진술함.

기일 내역
  • 2026.08.24 (10:00)예정
    56,700,000원
  • 2026.07.13 (10:00)유찰
    81,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    오OOOOOOO OOO
  • 근저당권자
    주OOO OOOO
  • 근저당권자
    백OO
  • 압류권자
    이OO
  • 압류권자
    케OOOOOOOOOOOO
  • 압류권자
    제OO(OOOOOOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    제OO(OOOOOOO)
  • 교부권자
    계OO
  • 배당요구권자
    서OOOOO OOOO
  • 배당요구권자
    이OO
  • 배당요구권자
    케OOOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청남도 계룡시 금암동 소재 "계룡시청" 남동측 인근에 위치하는 승강기겸용 복도통행식 공동주택으로서, 주위일원은 관공서, 아파트, 상업용건물 등 각종 근린생 활시설 등이 소재하는 상업지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 제반차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반대중 교통사정은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상7층 공동주택으로서 ·외벽 : 화강석물갈기, 드라이비트 마감. ·내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. ·창호 : 샷시 이중창호 임.

이용상태

계룡한양아이클래스 제5층 제524호 로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 소방설비(소화전, 화재경보기 등), 난방설비, 도시 가스, 주차장 및 기타설비 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

가장형평지로 주상복합공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

인접도로상태는 양호시 됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2014-11-10)(도시관리계획 재정비 변경), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 &quot;미상&quot; 임.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
383,238,640
평균매각가
308,700,000
매각가율
81%
평균유찰횟수
1

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