pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 11
유찰 1
🏢아파트
논산지원
2025타경520
충청남도 계룡시 두마면 농소리 970 계룡자이 507동 2층201호
434,000,000
303,800,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
325,500,000(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
44.55(13.48평)
건물면적
84.996(25.711289999999998평)
₩ 청구액
322,055,601원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.12.26
2026.01.12

주민등록상 채무자 겸 소유자 황수철 세대만 전입되어 있으며, 본인에게 문의한바 임차인은 없다고 진술함.

기일 내역
  • 2026.08.31 (10:00)예정
    303,800,000원
  • 2026.07.27 (10:00)유찰
    434,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    황OO
  • 근저당권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    소OOOOOOO OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
  • 가압류권자
    소OOOOOOO OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    국(OOOOOO)
  • 교부권자
    계OO
  • 교부권자
    대OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청남도 계룡시 두마면 농소리 소재‘계룡대실초등학교’북서측 인근에 위치 하는 구분건물(계룡자이 제507동 제2층 제201호)로서, 주위일원은 아파트단지, 학교, 하천, 근린공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 제반차량출입이 자유로우며 인근에 시내버스정류장이 소재하여, 제반교통상황 은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 아파트로서 - 외벽 : 석재 붙임 및 페인팅 등 마감 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 - 창호 : 샷시창호임.

이용상태

계림자이 제507동 제2층 제201호 아파트로 이용 중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 공동현관보안설비, 지하주차장설비, 화재 관련설비, 기타설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 부지의 서측으로 대로 2류(폭 30m ~ 35m)에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2022-12-30), 대로2류(폭 30m~35m) (2023-06-27)(주택건설사업계획(변경, 7차)승인고시)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한), 교통환경보호구역미분류(2025-02-19), 상대보호구역(2016-07-19)

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 '미상'임.

인근매각통계
매각건수
4
평균김정가
252,000,000
평균매각가
191,948,250
매각가율
75%
평균유찰횟수
1

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...