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유찰 1
🌳
농지취득
맹지
논산지원
2025타경480
충청남도 부여군 규암면 반산리 125
482,056,000
337,439,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
366,362,560(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
250,211,863원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.09.25

부정형의 토지로 현황 휴경농지 상태 임.

부정형의 토지로 현황 휴경농지 상태 임.

기일 내역
  • 2026.08.24 (10:00)예정
    337,439,000원
  • 2026.07.13 (10:00)유찰
    482,056,000원
당사자 내역
  • 채권자
    논OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 근저당권자
    논OOOOOOO
  • 가압류권자
    보OOOOOO
  • 가압류권자
    서OOOOO OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO(OOOO)
  • 교부권자
    국(OOOOO)
  • 교부권자
    국(OOOOO)
  • 교부권자
    부OO
  • 배당요구권자
    서OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청남도 부여군 규암면 반산리 소재 부여정보고등학교 북서측 근거리에 위치 하는 토지로서 주요 도시와의 공간적 위치는 남동측 2.8km 지점에 부여군청, 남동측 0.76km 지점에 규암면행정복지센터가 소재하며, 주위 일원은 자연부락, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 제반차량접근이 가능하며, 남서측 근거리에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형 평지로서 기준시점 현재 '휴경지(답)'으로 이용 중임. 기호 2 : 부정형 평지로서 기준시점 현재 '휴경지(답)'으로 이용 중임.

인접 도로상태

기호 1 : 세로(가)에 접함. 기호 2 : 지적도상 '맹지'임.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한), 하천구역(2024-07-20)(은산천) 기호 2 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한), 하천구역(2024-07-20)(은산천)

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 '미상'임.

인근매각통계
매각건수
4
평균김정가
93,803,250
평균매각가
69,117,500
매각가율
76%
평균유찰횟수
1.3

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