본건은 충청남도 계룡시 금암동 소재 ""계룡시청"" 남측 인근에 위치하는 ""우림루미아트 제109동 제15층 제1506호"" 로서 주위 일원은 시청, 학교, 아파트단지, 단독주택, 임야, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.

본건까지 제반 차량 출입이 가능하고, 인근 공도에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시됨.

철근콘크리트구조 콘크리트경사지붕 15층 제109동 제1506호로서 (사용승인일:2005.06.16) 외벽: 세멘몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샤시이중창임.

아파트

급배수시설, 위생설비, 난방설비, 옥내소방전, 공동현관출입문 보안설비, 공용승강기설비, 기타설비 등

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임

아파트단지 부지는 대로 및 중로에 접하며 단지 내 도로가 소재함

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2014-11-10)(도시관리계획 재정비 변경), 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 대로3류(폭 25m~30m)(2017-12-29)(장기미집행 도시계획시설 정비)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-12-27)<교육환경 보호에 관한 법률>

별무함.

본건의 현장 방문시 폐문부재로 내부 확인이 불가하였으나, 공부자료에 근거하여 탐문된 제반 가격자료를 고려하여 평가하였는바, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.