본건은 충청남도 계룡시 두마면 두계리 소재 ""계룡두마초등학교"" 남측 인근에 위치하는 ""계룡더샵아파트 제101동 제12층 제1202호""로서, 본건 주위는 아파트단지, 각급학교, 임야, 각종근린생활시설, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 본건 주위 환경은 보통시됨.

본건까지 제반 차량 접근 및 주정차 가능하고, 북서측 인근에 호남고속철도 계룡역이 소재하며, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통 수단에 접근성은 양호함.

철근콘크리트벽식구조 경사지붕 15층 건물로서 (사용승인일: 2008.04.24) 외벽: 시멘트 몰탈 위 페인팅 등 마감 및 외장석 등 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호: 새시창호임

아파트

위생설비, 급배수설비, 개별난방, 급탕설비, 도시가스설비, 공동엘리베이터 설비, 공동현관출입 통제시스템, 옥내소화전설비 지하주차장설비 등

부정형의 인근지와 등고평탄한 아파트건부지로 이용중임.

본건 아파트단지 주변으로 아스콘 포장된 중로 및 소로 등과 접함.

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2014-11-10)(도시관리계획 재정비 변경) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2023-04-17)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-09-15)(두마초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-09-15)(두마초등학교병설유치원 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 역사문화환경보존지역<충청남도지정문화재보호조례>

별무함

본건의 현장 방문시 폐문부재로 내부 확인이 불가하였으나, 공부자료에 근거하여 탐문된 제반 가격자료를 고려하여 평가하였는바, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으니, 경매진행시 참고하시기 바람.