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유찰 3회
🌳전
농지취득
논산지원
2025타경452
충청남도 부여군 규암면 수목리 535
218,920,000원
75,090,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
146,676,400원(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
81,656,769원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.26
부정형의 토지로 공부상 지목 전 이나 현황 잡종지 상태 임.
타인 소유로 구두 탐문조사되는 건조기,폐자동차,중기,폐건축자재 등이 산적 되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정75,090,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰107,271,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰153,244,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰218,920,000원
당사자 내역
- • 채권자규OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자규OOOOOOO
- • 교부권자부OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 부여군 규암면 수목리 소재 ""수목교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 전, 답, 농가주택, 임야 등으로 형성된 농촌지대입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 일반적인 교통사정은 대체로 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로 본건 토지상에 같이 각종 물건(건조기, 폐자동차, 중기, 폐건축자재, 기 타 등)이 산적되어 있어 잡종지와 유사하게 이용하고 있습니다.
인접 도로상태
지적도상 중로에 접하나 일부 미개설도로입니다.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 중로1류(접합), 가축사육제한구역, 접도구역, 접도구역입니다.
제시목록 외의 물건
별첨 사진과 같이 각종 물건이 산적되어 있습니다.
공부와의 차이
공부상 지목은 전이나 잡종지와 유사하게 사용하고 있습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
110,923,320원
평균매각가
76,650,000원
매각가율
67%
평균유찰횟수
1.6회