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카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 21
    신건
    📍기타
    논산지원
    2025타경444
    충청남도 부여군 초촌면 신암리 2-8
    302,052,500원
    302,052,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    129,882,575원(인근 낙찰가율 43% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    📍기타
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    113,016,690원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.07.30
    2025.08.28

    부정형의 토지로 공장용지 로 이용중임.

    부정형의 토지로 공장용지 및 일부 법면 으로 이용중임.

    부정형의 토지로 공장용지 로 이용중임.

    부정형의 토지로 공장용지 로 이용중임.

    본건 단층 화장실 1.37 평방미터 는 소재불명 임.
    소유자 소유로 구두 탐문조사되는 제시외건물 공장,사무실 및 화장실,비가림시설,컨테이너박스 소재함.
    운휴 중인 상태여서 관할 세무서 상가건물임대차 현황서 열람한바 임차인 등재되어 있음.
    전입세대 열람한바 소유자 세대만 전입 되어 있음.

    본건 기계기구 중 수변전설비 만 소재하고 나머지 기계기구는 모두 소재불명 상태 임.

    기일 내역
    • • 2026.04.27 (10:00)예정
      302,052,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      옥OOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      김OO
    • • 임차인
      원OO
    • • 근저당권자
      옥OOOOOO
    • • 가압류권자
      충OOOOOOO
    • • 가압류권자
      임OO
    • • 가압류권자
      원OO
    • • 가압류권자
      주OOO OOOOOO
    • • 가압류권자
      주OOO OOOOOOO
    • • 압류권자
      전OO OOO
    • • 압류권자
      국(OOOOO)
    • • 압류권자
      국OOOOOOO(OOOOOO)
    • • 가등기권자
      박OO
    • • 교부권자
      국(OOOOO)
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
    • • 교부권자
      부OO
    • • 교부권자
      전OO OOO
    • • 배당요구권자
      현OOO OOOO
    • • 배당요구권자
      김OO
    • • 배당요구권자
      주OOO OOOOOOO
    • • 배당요구권자
      신OO
    • • 배당요구권자
      신OOO OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 충청남도 부여군 석성면 증산리 소재 ""증산교"" 북서측 근거리에 위치하는 토지로 서, 주위일원은 석재가공공장, 공업나지, 임야 등이 소재하는 소규모 공장지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.

    교통상황

    본건까지 제반차량접근이 가능하며, 근거리 도로변에 버스정류장이 소재하며, 제반대중교통사정은 보통시 됨.

    형태 및 이용상태

    완경사지역내의 사다리형 일단지로서, ""공장부지 및 일부 법면"" 으로 이용중임.

    인접 도로상태

    세로(가)에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1~4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

    제시목록 외의 물건

    별지 ""지적 및 건물개황도"" 를 참조 하시기 바라며, 건축물의 구조·용도·이용상황 등으로 보아 본건에 영향이 있을 것으로 사료됨.

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    ⓐ 임대내역 ""미상"" 임.

    건물의 구조

    (5) 철골조 슬레이트 및 칼라강판지붕 단층 건물(공장)로서 ·내외벽 : 샌드위치판넬잇기 마감. ·바 닥 : 하드너 등 기타마감. ·창 호 : 샷시창호 임. (5)-1 경량철골조 칼라강판지붕 단층 건물(공장)로서 ·내외벽 : 샌드위치판넬잇기 마감. ·바 닥 : 하드너 등 기타마감. ·창 호 : 샷시창호 임. (5)-2 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물(화장실)로서 - 평가외(소재불명)

    이용상태

    (5) : 폐공장 (5)-1 : 폐공장 (5)-2 : 평가외(소재불명) 건물의 훼손정도가 심하며 건물의 내외관상태는 불량시 됨.

    설비내역

    위생설비, 급배수설비, 전기설비 및 기타 부대설비 되어있음.

    부합물 및 종물

    별지 ""지적 및 건물개황도"" 를 참조 하시기 바라며, 건축물의 구조·용도·이용상황 등으로 보아 본건에 영향이 있을 것으로 사료됨.

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    ⓐ 임대내역 ""미상"" 임.

    인근매각통계
    매각건수
    3건
    평균김정가
    2,016,804,990원
    평균매각가
    1,014,033,333원
    매각가율
    43%
    평균유찰횟수
    3.7회