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신건
🌳전
농지취득
논산지원
2025타경439
충청남도 논산시 연산면 백석리 191
57,982,000원
57,982,000원
신건
AI 예상낙찰가
37,108,480원(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
53,622,916원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.11
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정57,982,000원
당사자 내역
- • 채권자괴OOOO OOOOOOO
- • 채무자이OO
- • 소유자이OO
- • 근저당권자괴OOOO OOOOOOO
- • 교부권자논OO
- • 지상권자괴OOOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 연산면 백석리 소재 '백석초등학교' 북동쪽 인근에 위치 하는 토지로서, 주위일원은 단독주택, 농경지, 소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 근거리에 시내버스정류장이 소재하는 바. 제반대중교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
세장형 평지로서 '답'으로 이용중임.
인접 도로상태
세로(가)에 접합.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(산업형), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한), 비행안전제2구역(지원)
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역 '미상'임.
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
133,477,840원
평균매각가
89,713,274원
매각가율
64%
평균유찰횟수
1.8회