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유찰 3회
🌳답
농지취득
논산지원
2025타경416
충청남도 논산시 채운면 장화리 913
52,962,000원
18,166,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
34,954,920원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
청산을위한형식적경매(부동산)
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
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개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.17
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정18,166,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰25,951,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰37,073,000원
- • 2025.12.29 (10:00)유찰52,962,000원
당사자 내역
- • 신청인김OO
- • 상대방망 OOOO OOO OOO
- • 소유자망 OOOO OOO OOO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 가등기권자김OO
- • 교부권자논OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 충청남도 논산시 채운면 장화리 소재 ""장화1리회관"" 북동측 인근에 위치하며 ""상신마을""에 접하는 경지정리지역내 농경지로서 제반 주위 환경은 보통시됨
교통상황
본건은 노폭 약3미터 내외의 콘크리트포장도로에 접하여 소재하고, 인근 공도에 시내버스 정류장이 위치하여 제반 교통편은 보통시됨.
형태 및 이용상태
세장형의 인근지대와 등고 평탄한 경지정리지역내 ""답""으로 이용중임.
인접 도로상태
노폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역(2023-01-20) , 대로3류(폭 25m~30m)(2017-03-20)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2020-01-20)<농지법>, 접도구역(2019-04-22)<도로법>
제시목록 외의 물건
별무함
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 임대 여부 등은 미상임. 본건은 수인 공유 토지로서, 의뢰부분의 위치 및 경계 확인이 불가능한 바, 전체 면적을 기준으로 한 평균가격을 적용하였으며, 소유자지분비율에 의거 면적 사정하였음.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
140,797,462원
평균매각가
95,959,845원
매각가율
66%
평균유찰횟수
1.6회