본건은 충청남도 부여군 외산면 전장리 소재 ""전장교"" 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위일원은 주유소, 도정공장, 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지방도 주변지역 으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.

본건까지 제반차량출입이 가능하며, 인근 지방도에 버스정류장이 소재하므로, 제반대중교통사정은 보통시 됨.

부정형평지로서, ""주유소부지"" 로 이용중임.

소로한면에 접함.

계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2015-06-30)<도로법>, 준보전산지<산지관리법> 임.

별지 ""지적 및 건물개황도"" 참조하시기 바라며, 건축물의 용도, 이용상황 등으로 보아 본건에 영향이 있을 것으로 사료됨.

기호(1)의 공부상지목은 ""임야"" 이나, 현황은 ""주유소용지"" 임.

ⓐ 임대내역 ""미상"" 임.

(2) 조적조 슬래브위기와지붕 2층 건물로서 ·외벽 : 적벽돌치장쌓기 등 마감. ·내벽 : 페인팅, 벽지, 루바 등 기타마감. ·창호 : 알루미늄샷시 및 목재창호 임.

(2) 1층 : 주유사무실 2층 : 단독주택으로 이용중임.

위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 기타 부대설비 되어있음.

별지 ""지적 및 건물개황도"" 를 참고하시기 바람.

귀 의뢰목록상의 공부상면적(1층 : 108.67㎡, 2층 : 90.52㎡)과 실측면적(1층:118.21㎡, 2층:103.05㎡)간에 다소 괴리가 있으며, 공부상지붕은 ""슬래브위 기와지붕"" 이나, 현황은 ""슬래브지붕"" 임.

ⓐ 임대내역 ""미상"" 임.