본건은 충청남도 논산시 연산면 송정리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 농경지, 임야 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 북동측 약 1.3km 지점에 "개태사"가 소재함.

본건 또는 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

기호1,2,3,4,6: 부정형의 경사지로서, "임야" 상태임. 기호5: 부정형의 경사지의 "임야" 상태로서 제시외분묘가 소재함. 기호7,8,13: 부정형의 경사지로서, "임야 및 일부 현황 도로"로 이용 중임. 기호9,10,11,12: 사다리형의 경사지로서, "임야" 상태임.

기호2,4,6,7,8,13: 약 3미터 내외의 현황 도로와 접하는 것으로 추정됨. 기호1,3,5,9,10,11,12: 맹지임.

기호1-10,13: 보전관리지역, 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한), 비행안전제2구역(지원), 준보전산지. 기호11,12: 보전관리지역, 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한), 준보전산지.

기호5 토지상에 제시외분묘(약 3-4기)가 소재하는 것으로 추정되며, 잡목 등에 가려진 분묘가 추가로 소재할 수 있으니, 경매 입찰시 재확인 하시기 바람.

없 음.

① 본건의 임대관계는 미상임. ② 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 『7. 그 밖의 사항』 참조하시기 바람.