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유찰 2회
📍기타
논산지원
2024타경1213
충청남도 부여군 은산면 가중리 552
2,331,567,500원
1,142,468,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
1,422,256,175원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍기타
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
81,393,945원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.10
2024.10.31
부정형의 토지로 공장용지 로 이용중임.
공장 으로 이용중임.
전입세대 열람한바 소유자 대표이사 만 전입되어 있음
공장 내 소유자 소유로 구두 탐문조사되는 제시외 기계기구 오버헤드크레인 소재함.
공장 으로 이용중임.
공장 내 소유자 소유로 구두 탐문조사되는 제시외 기계기구 오버헤드크레인 소재함.
상가건물임대차현황서 열람한바 1층에 등록된 임차인 있음.
본건 기계기구 상태 보통임.
기일 내역
- • 2026.02.09 (10:00)변경1,142,468,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰1,632,097,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰2,331,567,500원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOO
- • 채권자승OO OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOO)
- • 채무자겸소유자주OOOOO
- • 임차인주OOO OOOO
- • 근저당권자승OO OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOO)
- • 가압류권자안OO
- • 가압류권자고OO
- • 가압류권자에OOOOOO OOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOO
- • 가압류권자기OOOOO
- • 가압류권자에OOOOOOOOOOO
- • 가압류권자수OOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 가압류권자이OO
- • 가압류권자한OO
- • 가압류권자이OO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자최OO
- • 가압류권자정OO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자우OOOOOOOOOO
- • 가압류권자중OOOOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자부OO
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOOOO)
- • 지상권자중OOOOO
- • 배당요구권자이OO
- • 배당요구권자한OO
- • 배당요구권자이OO
- • 배당요구권자김OO
- • 배당요구권자최OO
- • 배당요구권자정OO
- • 배당요구권자근OOOOO(OOOOOO)
- • 배당요구권자농OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 부여군 은산면 가중리 소재 "은산2산업단지" 내에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 농가주택, 공업단지 등이 혼재하는 농공단지지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
인근에 노선버스정류장이 소재하며, 남동측으로 부여TG가 소재하여 교통사정은 양호함.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로 조성된 은산2산업단지 내 토지로서, 공업용으로 이용중임.
인접 도로상태
남동측으로 노폭 약 18m 내외, 남서측으로 노폭 약 10m 내외의 아스팔트 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 산업개발진흥지구(2014-09-22), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2014-09-22)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-09-22)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-09-22)(접합) 가축사육제한구역(주거밀집 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지(2024-08-16)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타 해당사항 없음.
건물의 구조
1) 기호(1,2) 일반철골구조 철골구조위샌드위치패널지붕 단층 공장 건으로서, 외 벽 : 샌드위치판넬 등 마감, 바 닥 : 에폭시 등 마감, 창 호 : 하이새시 등 마감으로, 관리상태는 양호함. 2) 기호(3) 일반철골구조 철골구조위샌드위치패널지붕 2층 사무소 건으로서, 외 벽 : 판넬 등 마감, 내 벽 : 인테리어 등 마감, 창 호 : 하이새시 등 마감으로, 관리상태는 보통시됨.
이용상태
기호(1,2)는 공장으로, 기호(3)은 사무소로 이용중임.
설비내역
기본적인 전기 및 위생설비 등을 갖추고 있음.
부합물 및 종물
제시외기계기구(㉠)이 소재하므로, 경매진행시 참고바람. (후첨 "건물개황도 등" 참고)
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타 해당사항 없음.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
1,365,438,591원
평균매각가
873,379,675원
매각가율
61%
평균유찰횟수
2.3회