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유찰 8회
🏢아파트
재매각
논산지원
2024타경1008
충청남도 논산시 해월로 281, 102동 1층103호 (화지동,논산수린나)
258,000,000원
14,873,000원
94%
(유찰 8 회)
AI 예상낙찰가
214,140,000원(인근 낙찰가율 83% 적용)
물건 정보
재매각
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
48.309㎡(14.613472499999999평)
건물면적
84.994㎡(25.710684999999998평)
₩ 청구액
21,850,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.02
현황 조사 당시 폐문부재여서 전입세대 열람한바 배현성(2022.01.26)전입세대 있음.
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정14,873,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰21,247,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰30,353,000원
- • 2025.11.24 (10:00)매각30,353,000원
- • 2025.10.20 (10:00)유찰43,362,000원
- • 2025.09.15 (10:00)유찰61,946,000원
- • 2025.08.11 (10:00)유찰88,494,000원
- • 2025.07.07 (10:00)유찰126,420,000원
- • 2025.06.02 (10:00)유찰180,600,000원
- • 2025.04.28 (10:00)유찰258,000,000원
당사자 내역
- • 채권자황OOOOOO
- • 채무자겸소유자천OO
- • 임차인배OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 전세권자이OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자논OO OOO
- • 배당요구권자엠OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 반월동 소재 "논산역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 소규모 공장 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
인근의 노선버스정류장, 논산역이 소재하여 교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 평지붕 20층 공동주택 제102동 제1층 제103호 건으로서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일붙임 등 마감, 창호 : 하이새시 등 마감으로 관리상태는 양호함.
이용상태
아파트(방3, 욕실2, 거실, 발코니 등)로 이용중임.
설비내역
기본적인 전기, 위생설비, 승강기, 지하주차장, 도시가스 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 평지 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 노폭 약 15m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
해당하상 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 등기사항전부증명서 상 전세권설정에 관한 등기가 있으며, 기타 해당사항 없음.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
99,000,000원
평균매각가
80,680,000원
매각가율
83%
평균유찰횟수
1회