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유찰 2회
🏠도로
논산지원
2024타경876
충청남도 논산시 연산면 연산리 172-7
1,109,872,650원
543,837,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
910,095,573원(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
422,093,785원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.07.11
2024.08.01
2024.08.02
2024.08.05
본건은 다가구주택으로 이용 중이며, 2층:201호~205호, 3층:301호~305호, 4층:401호~404호, 옥탑층:누다락(501호:공실)`로 이용 중이며, 별지와 같이 임차인이 호별로 주거 중임.
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정543,837,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰776,910,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰1,109,872,000원
당사자 내역
- • 승계인세OOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자세OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 저당권부질권자공OOOOOOO
- • 저당권부질권자한OO
- • 임차인(4OOO)OOOOOOOO(OOO OOO)
- • 임차인(4OOO)OOO
- • 임차인(4OOO)OOO
- • 임차인(3OOO)OOO
- • 임차인(3OOO)OOOO(OOOOOOOOOO OOOOOOOOOO)
- • 임차인(3OOO)OOO
- • 임차인(2OOO)OOO
- • 임차인(2OOO)OOO
- • 임차인(3OOO)OOO
- • 임차인(2OOO)OOO(OOOOOOO)
- • 임차인(2OOO)OOOOOOOO(OOOOOOO)
- • 근저당권자세OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 공유자박OO
- • 공유자서OO
- • 교부권자논OO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자서OOOOOOOOOO
- • 임차권자(2OOO)OOO(OOOOOOO)
- • 임차권자(2OOO)OOOOOOOO(OOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 연산면 연산리 소재 "연산리마을회관" 남서측에 위치하며, 주위는 전, 답, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
인근에 버스정류장이 소재하며, 운행 횟수 등으로 보아 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
인접 도로 대비 등고·평탄한 사다리형의 토지로서 단독주택으로 이용중임.
인접 도로상태
북측으로 약 6m 내외의 콘크리트 포장도로 기호(3)에 접하고 있으며, 이를 경유하여 동측의 황산벌로에 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
1) 기호(1) 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 2) 기호(3) 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
기호(1) 지상에 제시외건물(㉠,㉡)이 소재하므로, 경매진행시 참고바람.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타 해당사항 없음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 단독주택 건으로서, 외벽: 벽돌쌓기, 석재붙임 등 마감, 내벽: 모르타르 위 페인팅,벽지붙임 등 마감, 바닥: 타일붙임 등 마감, 창호: 하이새시 등 마감으로 관리상태는 양호함.
이용상태
단독주택(다가구주택 : 2룸 6개, 1.5룸 9개)로 이용중임.
설비내역
LPG가스시설 및 엘리베이터, 주차장, 기본적인 전기, 위생설비 등을 갖추고 있음.
부합물 및 종물
제시외건물(㉠,㉡)이 소재하므로, 경매진행시 참고바람.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타 해당사항 없음.