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유찰 3회
🌳대지,임야,전답
농지취득
논산지원
2023타경848
충청남도 부여군 은산면 가곡리 73-1
748,320,000원
256,673,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
366,676,800원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지,임야,전답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
19,434,378원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2023.07.05
부정형의 토지로 휴경지 상태 임.
부정형의 토지로 휴경지 상태 임.
기일 내역
- • 2026.08.24 (10:00)예정256,673,000원
- • 2026.07.13 (10:00)유찰366,676,000원
- • 2025.12.22 (10:00)변경366,677,000원
- • 2025.11.17 (10:00)유찰523,824,000원
- • 2025.10.13 (10:00)유찰748,320,000원
당사자 내역
- • 채권자양OO
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 채권자이OO
- • 제3취득자주OO
- • 채무자겸소유자농OOOOO OOOOOO OOOO
- • 근저당권자농OOO OOOO
- • 근저당권자에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)
- • 가압류권자오OO
- • 가압류권자주OO
- • 압류권자부OO
- • 교부권자부OO
- • 배당요구권자강OO
- • 배당요구권자오OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 부여군 홍산면 토정리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 농촌지역으로서, 북동측 인근에 "토정1리마을회관"이 소재함.
교통상황
본건 또는 인근까지 차량의 접근이 가능하나, 버스정류장과의 거리 등을 고려할 때, 교통상황은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
기호1: 부정형의 완경사지로서, 전(미경작 상태)으로 이용 중임. 기호2: 부정형의 완경사지로서, 전(미경작 상태)으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호1: 지적도상 맹지임. 기호2: 지적도상 맹지이나, 남측으로 인접한 현황도로를 통하여 출입이 가능한 상태임. (남측의 구거 및 제방부지의 일부가 도로로 이용 중인 것으로 추정되나 정확한 것은 측량을 요함)
토지이용계획 및 제한상태
기호1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(행정경계 1500m및 주거밀집 500m겹침). 기호2: 농림지역, 가축사육제한구역(행정경계 1500m및 주거밀집 500m겹침), 농업보호구역.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건 기호2 토지의 공부상 지목은 ‘답’이나 현황은‘전(미경작 상태)’으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
19,446,000원
평균매각가
9,530,000원
매각가율
49%
평균유찰횟수
3회
의견 및 질문 (0)
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