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신건
🌳전
농지취득
맹지
홍성지원
2026타경15082
충청남도 예산군 덕산면 상가리 261
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)D-13
165,204,000원
165,204,000원
신건
AI 예상낙찰가
92,514,240원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
75,054,842원
현장조사서
조사일 :
2026.03.05
- 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
- 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 덕산면 상가리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 농경지 및 임야 위주로 형성된「도립공원 구역」내 토지로서, 남서측 인근에「남연군묘」가 소재함.
교통상황
산간농경지대 내에 위치하여 교통상황은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
기호1,2: 부정형의 토지로서,「전」으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호1: 지적도상 맹지임. 기호2: 지적도상 1~2미터 도로부지와 접하나, 현황 맹지에 가까운 토지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2: 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴, 염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리)), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호), 공원자연환경지구, 도립공원, 역사문화환경보존지역.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
기호1 토지의 제시목록 상의 지목은「답」이나, 현황은「전」으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계는 미상임.
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