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유찰 2회
🌳임야
홍성지원
2026타경15080
충청남도 예산군 덕산면 신평리 317-5
입찰일: 2026년 10월 20일 (10:00)D-9
394,752,000원
193,428,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
161,848,320원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
261,600,000원
현장조사서
조사일 :
2026.02.05
- 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 덕산면 신평리 소재 '덕산향교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.
교통상황
본건까지 제 차량 접근이 용이하며, 대중교통인 버스승강장이 인근에 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
사다리형의 완만한 경지사로 건축허가를 득한 이행지로 일부 법면이며, 지상에 소나무, 잡목 등이 생장하고 있음.
인접 도로상태
남측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500M이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 온천지구(덕산)<온천법>, 역사문화환경보존지역<충청남도지정문화재보호조례>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
현황 건축허가를 득한 이행지 및 일부 법면임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
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