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신건
🌳답
농지취득
맹지
홍성지원
2026타경15075
충청남도 서천군 마서면 장선리 410-2
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:00)D-13
49,968,000원
49,968,000원
신건
AI 예상낙찰가
46,969,920원(인근 낙찰가율 94% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
91,343,689원
현장조사서
조사일 :
2026.02.03
- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서천군 마서면 장선리 소재, ‘흰바위마을’ 북측 근거리에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음
교통상황
남동측 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 다소 불편시 됨
형태 및 이용상태
사다리 평지로 (인접지번인 410-3과 합께 경계 구분 없이) 답으로 이용중임
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 현황 동측으로 폭 약2미터 내외 비포장 도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한지역 600m이내 모든 축종제한), 철도보호지구.
제시목록 외의 물건
없음
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임. - 대위자 : 국, 처분청: 철도청, 대위원인: 2002.04.19. 협의취득에 의한 소유권이전등기 청구권 보전.
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